Eladó ipari ingatlan – Budapest, XVII. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

EXKLUZÍV IPARI TELEPHELY ELADÓ BUDAPESTEN – PRÉMIUM MINŐSÉGBEN, KIMAGASLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL.

Egy telephely, amely méltó vállalkozása következő szintjéhez.

Budapest XVII. kerületének egyik legjobban megközelíthető ipari övezetében kínálunk megvételre egy kiemelkedő műszaki állapotú, modern ipari ingatlant, amely ötvözi a reprezentatív irodai környezetet, a professzionális logisztikai infrastruktúrát és a rendkívül gazdaságos üzemeltetést.

Ez nem csupán egy iroda- raktár vagy telephely – egy olyan vállalati központ, amely az első benyomástól kezdve bizalmat és stabilitást sugároz.

Főbb adatok

Telekterület: 4.914 m²

Épület alapterülete: kb. 1.700 m²

Építés éve: 2009

Kiváló műszaki állapot

150 kW teljesítményű napelemes rendszer

Kétszintes reprezentatív iroda + nagy belmagasságú raktárcsarnok

Két utcáról megközelíthető saroktelek

Automata kapuk, kamionforgalomra alkalmas kialakítás

Ahol az iroda és a logisztika tökéletes egységet alkot

Az épület kialakítása ideális azon vállalkozások számára, ahol az ügyfélfogadás, az adminisztráció és a raktározás egy helyen történik.

A modern, világos irodák professzionális munkakörnyezetet biztosítanak, míg a nagy belmagasságú, temperált csarnok kiválóan alkalmas raktározásra, gyártásra, összeszerelésre vagy logisztikai tevékenységre.

A több ipari kapu, a nagy burkolt udvar és a könnyű árumozgatás jelentős versenyelőnyt biztosít a napi működés során.

Gazdaságos működés – jövőbiztos beruházás.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 150 kW-os napelemes rendszer, amely jelentősen csökkenti az energiafelhasználás költségeit, miközben támogatja a fenntartható működést.

Elektromos járművek töltése, modern vállalati infrastruktúra és alacsonyabb üzemeltetési költségek – mindez egyetlen ingatlanban.

Az udvar is prémium kategóriát képvisel
A telek teljes egészében körbekerített, igényesen kialakított.

-közel 1.300 m² térburkolt felület
-kamionok számára is kiváló manőverezési lehetőség
-több parkolóhely
-automata kapuk
-parkosított zöldfelületek
-gondozott növényzet
-hangulatos dísztó

Az ingatlan egyszerre funkcionális és reprezentatív.

Stratégiai elhelyezkedés.

A telephely Budapest egyik legfontosabb ipari övezetében található.

Az M0-s körgyűrű néhány perc alatt elérhető, így az M3-as, M4-es, M5-ös és az ország teljes gyorsforgalmi úthálózata gyorsan megközelíthető.

Kiváló választás országos vagy nemzetközi logisztikai feladatokat ellátó vállalkozások számára is.

Számos tevékenységre ideális
-Logisztikai központ
-Disztribúciós bázis
-Raktárközpont
-Gyártóüzem
-Összeszerelő üzem
-Szervizközpont
-Kereskedelmi telephely
-Import-export vállalkozás
-E-kereskedelmi központ
-Vállalati központ

Miért különleges ez az ingatlan?

Kiváló állapotú, azonnal használható

Nagy teljesítményű napelemes rendszer

Reprezentatív irodák

Temperált ipari csarnok

Két utcáról megközelíthető telek

Teljes közműellátottság

Kamera-, riasztó- és beléptetőrendszer

Kiváló közlekedési kapcsolatok

Ritkán elérhető méret és műszaki színvonal

Az ilyen minőségű ipari ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek a piacra.
Ha vállalkozása számára nem csupán egy telephelyet, hanem hosszú távú értéket, megbízható működési hátteret és kiemelkedő presztízst keres, akkor ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál.

További információért, műszaki dokumentációért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Csak referenssel tekinthető meg! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 400006

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 30. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákosliget