Eladó ipari ingatlan – Budapest, XVII. kerület, Rákóczikert utca

Eladó ipari ingatlan leírása

Egyedi lehetőség cégek és vállalkozások számára!
Eladásra kínálunk egy szinte 0 rezsivel fenntartható, kivételes adottságokkal rendelkező létesítményt, amely ideális választás lehet saját használatra vagy befektetési célra. Az ingatlan gyönyörűen felújított, 3528 négyzetméteres telken helyezkedik el, korábban lovardaként funkcionált, és számos üzleti lehetőséget kínál. Kiváló megoldás nagy autóflottával, vagy sok ingázó alkalmazottal rendelkező cégeknek. A panzió jelenleg tökéletesen alkalmas elszállásolni nagyobb számú személyzetet, de különálló irodákként is funkcionálhat. Összesen 500 négyzetméter hasznos alapterülettel, mely több részből tevődik össze.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Főépület:
• Alsó szint: Két különálló szoba fürdőszobával, egy mosókonyha és a gépház.
• Felső szint:
o Két szobás lakrész konyhával és fürdőszobával.
o Két nagy méretű szoba zuhanyzós fürdővel.
• A lépcsőházból elérhető a pince, egy közösségi mosdó, valamint a 120 négyzetméteres szerelőaknás csarnok, amelyből közvetlen kijárat nyílik a privát, lekerített udvarra.
Panzió rész:
• 11 szoba, mindegyik franciaággyal és zuhanyzós fürdőszobával felszerelt. Az első két szobában egy-egy plusz ágy is található.
• Fogadópult, közösségi tér és konyha.
Egyéb infrastruktúra:
• Négyállásos garázs.
• Zárt udvar, amely nagyobb járművek parkolására is alkalmas.
• Esztétikusan parkosított kert, amelyben egy sós vizű, fűtött medence és pihenőzóna található.
• 10 férőhelyes szauna
Fenntarthatóság és technológia:
• Hőszivattyús fűtés: Két darab 16 kW-os hőszivattyú 3000 literes puffertartállyal.
• Napelemek: 24 kW-os napkollektor gondoskodik az áramszámla nullára csökkentéséről.
• Saját, 116 méteres fúrt kút és automata öntözőrendszer.
• Energiatakarékos, részben két-, részben háromrétegű nyílászárók szúnyoghálóval.
• Csatorna helyett 50 köbméteres tartály biztosítja a szennyvízkezelést.
Jogállás és birtokba vehetőség:
• Az ingatlan besorolása: szántó és gazdasági épület.
• Szinte azonnal birtokba vehető!
Irányár:
380 millió forint
Ez a létesítmény remek lehetőséget nyújt vállalkozások, panzió üzemeltetők, vagy rendezvényhelyszínek kialakítására.
???? További információért keressen bizalommal, vagy egyeztessen időpontot személyes megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoshegy, Rákóczikert utca