Eladó ipari ingatlan – Budapest, XVI. kerület, Vágás utca

Eladó ipari ingatlan leírása

KIVÉTELES ÁLLAPOTÚ, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT IPARI- IRODAINGATLAN ELADÓ BUDAPEST XVI. KERÜLETÉBEN

Budapest XVI. kerületének kiválóan megközelíthető, mégis nyugodt, lakóövezeti részén kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, prémium minőségben felújított ipari- és irodaingatlant.

Az ingatlan jelenleg is sikeresen működő kereskedelmi tevékenység helyszíne, azonban jelenlegi tulajdonosai a folyamatos fejlődésnek köszönhetően kinőtték az épületet.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy valóban azonnal használatba vehető a teljes külső és belső felújításnak köszönhetően sem műszaki, sem esztétikai ráfordítást nem igényel. Modern, ízléses burkolatok, tágas és világos terek, elegáns irodahelyiségek és igényes kialakítás jellemzi az egész épületet. Egy olyan munkakörnyezet, ahová valóban öröm megérkezni minden nap.

A gazdaságos üzemeltetésről cirkófűtés, valamint napelemes rendszer gondoskodik.

Az ingatlan elosztása:

Földszint összesen: 192,65 nm
Raktár 79,77 nm
Raktár 21,34 nm
Iroda 16,36 nm
Közlekedő 14,29 nm
WC 1,98 nm
Zuhanyzó 4,07 nm
Öltöző 8,48 nm
Kazánház 3,84 nm
Raktár 4,18 nm
Raktár 38,34 nm

1. emelet összesen: 198,29 nm
Tárgyaló 24,57 nm
Iroda 127,83 nm
Iroda 16,36 nm
Iroda 11,04 nm
WC 1,80 nm
Iroda 8,48 nm
Tároló 8,21 nm

Tetőtér összesen: 71,32 nm
Nyitott irodatér 69,70 nm
WC 1,62 nm

A tetőtér külön említést érdemel: itt került kialakításra egy rendkívül hangulatos, modern, nyitott irodatér, amelynek része egy stílusos konyha és tárgyalórész is ideális kreatív munkavégzéshez, vezetői szint vagy reprezentatív ügyfélfogadás kialakítására.

Főbb előnyök
Teljes külső és belső felújítás
Azonnal költözhető állapot
Igényes, reprezentatív irodaterek
Gazdaságos fenntartás
Napelemes rendszer
Kiváló megközelíthetőség
Lakóövezeti elhelyezkedés
Sokoldalúan hasznosítható
Tágas, jól alakítható terek

Az ingatlan ideális választás lehet cégek központjának, bemutatóteremnek, kereskedelmi központnak, szolgáltatóháznak vagy akár befektetési célra is.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Független, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 02.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, Vágás utca