Eladó ipari ingatlan – Budapest, XIII. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

282 m² üzleti lehetőség Újlipótvárosban alakítsa saját elképzelése szerint!282 m² üzleti lehetőség Újlipótvárosban saját célra vagy befektetésnekNem egyszerűen egy pincehelyiség, hanem 282 m² olyan tér Újlipótvárosban, amelyet az új tulajdonos a saját üzleti elképzeléseire formálhat.Eladó a XIII. kerület egyik legkedveltebb, jól megközelíthető városrészében, Újlipótvárosban egy 282 m²-es, száraz, jelenleg felújítandó állapotú helyiség, amely méretének és kialakíthatóságának köszönhetően többféle vállalkozási vagy befektetési célra is lehetőséget kínál.A nagy alapterület különösen azok számára lehet érdekes, akik nem egy kész, kötött funkciójú ingatlant keresnek, hanem saját működésükhöz szeretnék kialakítani a teret.Hasznosítható lehet többek között raktárként, műhelyként, stúdióként, műteremként, vállalkozási háttérhelyiségként, webáruház raktáraként vagy egyéb üzleti célra.A 282 m²-es terület adottságai lehetőséget teremthetnek arra is, hogy az új tulajdonos több kisebb, önállóan használható részt alakítson ki, így akár saját használat és bérbeadás kombinációjában is gondolkodhat. Befektetőként pedig kifejezetten érdekes lehetőség lehet több, külön hasznosítható vagy kiadható egység kialakítása természetesen a műszaki és jogi lehetőségek figyelembevételével.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció. Újlipótváros Budapest egyik legismertebb és legkeresettebb városrésze, sűrűn lakott környezettel, jól működő szolgáltatásokkal, üzletekkel, irodákkal és kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal. A belváros közelsége miatt vállalkozási célra is olyan elhelyezkedést kínál, amely hosszú távon is értéket jelenthet.A helyiség jelenlegi állapota pedig ebben az esetben nemcsak felújítási feladatot jelent, hanem szabadságot is ad az új tulajdonosnak: nem egy korábbi kialakításhoz kell alkalmazkodnia, hanem a saját üzleti modelljéhez igazíthatja az ingatlant.Saját vállalkozás helyszínét keresi? Raktárra vagy műhelyre van szüksége? Esetleg olyan ingatlant vásárolna, amelyet kialakítás után több részre osztva hasznosíthat vagy bérbe adhat?Akkor ezt a 282 m²-es újlipótvárosi ingatlant érdemes személyesen is megnézni.További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület