A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Bögös Zsolt

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

A bérbeadásra kínált ingatlan tökéletes lehetőséget nyújt üzleti tevékenységek számára, amely Budapest 13. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, Újlipótvárosban található.

Az ingatlan alapterülete 33 négyzetméter, amely felújítandó állapotban várja új bérlőjét, így lehetőséget biztosít arra, hogy az Ön elképzelései szerint alakítsa ki a teret.

Az ingatlan jelenlegi funkciója fodrászat 87 éve, azonban a kreatív üzleti ötletek könnyedén megvalósíthatók, hiszen a helyszín rendkívül jól megközelíthető, és ideális környezetet biztosít a növekedéshez.

Újlipótváros nemcsak a modern épületeiről és vibráló atmoszférájáról híres, hanem a környék biztonságáról és lehetőségekről is.

Az ingatlan közvetlen közelében számos kávézó, étterem és bolt található, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők, West End bevásárló központ, ALDI, Decatlon.

A környék folyamatosan fejlődik, ami új üzleti lehetőségeket teremt, és vonzó célponttá teszi a vállalkozások számára. Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék kihasználni a város szívében rejlő lehetőségeket.

A közlekedés szempontjából a lokáció kiemelkedő előnyökkel bír:
- 4-, 6-os villamos
- M3-as metro
- 6-, 9-, 15-, 26-, 91-, 191-, 291-es busz és éjszakai járatok
- 72-, 73-as Troli

Az ingatlan jól megközelíthető autóval, és a környéken található parkolási lehetőségek is hozzájárulnak a kényelmes közlekedéshez. Ez a kiváló közlekedési hálózat lehetővé teszi, hogy az ügyfelek és partnerek gyorsan és egyszerűen látogathassák az Ön üzletét.

Az ingatlan felújításának lehetősége lehetőséget ad arra, hogy a saját igényeihez és elképzeléseihez igazítsa a teret, így valóban egyedi és vonzó üzleti környezetet alakíthat ki. A 33 négyzetméteres alapterület elegendő helyet biztosít a kreatív megoldások számára, legyen szó akár irodai, kereskedelmi vagy szolgáltató funkcióról.

Amennyiben érdeklik a részletek, vagy kérdései merülnének fel a bérbeadással kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám a hét bármely napján. Szívesen segítek Önnek megtalálni a legjobb megoldást, hogy üzleti tevékenysége sikeresen elindulhasson ebben a kiemelkedő lokációban. Az ingatlan bérbeadása nem csupán egy lehetőség, hanem egy új kezdet, amely a jövőbeni sikerek alapját képezheti.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

348 e Ft

1074 e Ft 68%

1050 e Ft 67%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

11.5 M Ft m Ft

247 m Ft 95%

240.5 m Ft 95%