A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 606

Molnár Ildikó

Duna House

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

NAGYBERUHÁZÓK FIGYELEM! Kiváló befektetési lehetőség Angyalföldön!

A XIII. kerület fejlett, méltán népszerű részén eladó egy 3921 nm-es, összközműves lakóövezeti telek.A telken jelenleg használatban lévő épületek vannak, bérbeadva raktárnak, irodának, üzletnek.
A terület 4 egymás melletti telekből áll, egy cég tulajdonában van.
A SZOMSZÉD 2 TELEK SZINTÉN ELADÓ:

https://dh.hu/ingatlan/TK086618
https://dh.hu/ingatlan/TK086164

A 3 telek összterületére (12.460 m2) min. 400 LAKÁSOS TÁRSASHÁZAT lehet építeni.
A telek több különálló telekből áll, melyek kétféle övezeti besorolásba tartoznak, de a beépíthetőség főbb paraméterei közel egyezőek. Övezeti besorolás: Ln-2/B-10 zártsorú, keretes „B” típusú
- beépíthetőség terepszint felett: 60% (sarokteleknél 70%)
- beépíthetőség terepszint alatt: 70%
- általános szintterületi mutató: 3 m2/m2
- parkolási szintterületi mutató: 2 m2/m2
- legkisebb megengedett zöldfelületi arány: 20%
- párkánymagasság: 19 m
- megengedett legnagyobb beépítési magasság: párkánymagasság

Övezeti besorolás: Ln-2/B-11 zártsorú, keretes „B” típusú
- beépíthetőség terepszint felett: 60% (sarokteleknél 70%)
- beépíthetőség terepszint alatt: 70%
- általános szintterületi mutató: 2,75 m2/m2
- parkolási szintterületi mutató: 2 m2/m2
- legkisebb megengedett zöldfelületi arány: 25 %
- párkánymagasság: 16 m
- megengedett legnagyobb beépítési magasság: párkánymagasság

A TELEK CÉGES TULAJDONBAN VAN.Ideális befektetés. A környék infrastruktúrája fejlett, jól megközelíthető, az itt élők számára minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Érdeklődni: 30/606-2866 vagy molnar.ildiko@dh.hu

További információért, megtekintésért keressen bizalommal bármikor! Számtalan építési telek van még a kínálatunkban!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 14. Utoljára módosítva: 2025. 08. 14.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

360 e Ft

969 e Ft 63%

3968 e Ft 91%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

1411.56 M Ft m Ft

209.4 m Ft -574%

220.2 m Ft -541%