Eladó ipari ingatlan

Budapest, VIII. kerület, szuterén

Eladó ipari ingatlan leírása

8. ker. ORCZY TÉR KÖZELÉBEN, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, KÖLTSÉGMENTES, 44 nm-es, 1 SZOBÁS, NORMÁL BELMAGASSÁGÚ, AMERIKAI-KONYHÁS, UTCAI ABLAKOS INGATLAN ELADÓ!
3%-os fix CÉGES VÁLLALKOZÓI HITEL felvehető rá és raktárként elköltségelhető!
Az ingatlan a földhivatali nyilvántartás szerint „RAKTÁRKÉNT” van bejegyezve, ÍGY NEM HITELEZHETŐ, de jogilag rendezett, külön albetét!
8.ker Lujza utca Kálvária tér felé eső részén, 1950-es évek előtt épült, 3 emeletes, közepes állapotú társasházban eladó egy FÉLSZUTERÉN szinten található, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 44 nm-es, 1 szobás, amerikai-konyhás nappalival és a méreteihez képest tágas terekkel rendelkező, világos kis „ékszerdoboz”.
Az egész lakásra jellemző a minőségi kivitelezés és a felhasznált anyagok, beleértve a stílusban és színben is passzoló konyhabútort a minden igényt kielégítő beépített gépekkel együtt. A tulajdonos megkönnyítve saját, illetve az új tulajdonos dolgát, beszereltetett egy ZEPTER víztisztító rendszert, így nem kell sorban állnia a vizes flakonokkal a mohu automatáinál. :-)
2,6 méteres belmagassággal rendelkezik, teljes értékű utcára néző ablakokkal, melyek kitűnő fénnyel látják el az ingatlant, ami kimondottan VILÁGOS! A gyönyörűen kivitelezett K-i tájolású lakás a társasház udvaráról közelíthető meg, pár lépcsőfok megtétele után.
Egyedülállóknak vagy pároknak ajánlom, de elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően KITŰNŐ VÁLASZTÁS befektetésnek is hiszen ráfordítás nélkül, gyorsan, azonnal kiadható.
A közös költség csak 22.000,-Ft amely tartalmazza a felújítási alapot is, így az egyedi közműórákkal rendelkező lakás REZSIJE nagyon ALACSONY.
• Kitűnő lokáció
• Teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás 2021-ben
• Korszerű, szigetelt műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
• Modern fiatalos minőségi burkolatok és szaniterek
• Épített zuhanyzós fürdőszoba, esőztető funkcióval
• Az ingatlan vételára tartalmazza az újszerű gépesített konyhabútort (beépített sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mikró) valamint a kanapét
• Fiatalos, modern elrendezés
• Zepter vízszűrő rendszer a konyhában
• Fűtése energiatakarékos infra panellal
• Modern Ariston bojler
• Beépített energiatakarékos spot lámpa rendszer
• Biztonsági bejárati ajtó + rács
• Tökéletes befektetés bérbeadásra
• Alacsony rezsi

A lakás környezete:
A társasház kitűnő infrastruktúra mellett a hangulatos Kálvária tér szomszédságában található az egyirányú Lujza utcában.
• Orczy tér 5 perc sétára található további BKV csatlakozási lehetőségekkel (villamos, busz, troli), melyekkel könnyen elérheti a város különböző pontjait
• Corvin sétány 9 perc sétára
• közvetlen közelében: 9, 99, 909, 909A buszok és 72,83 trolibuszok megállói
• közelében található óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, játszótér, éttermek, kávézók, különböző üzletek, vegytisztító, húsbolt, szolárium, kozmetika, edzőterem, pékség, különböző kisebb, illetve nagyobb bevásárlási lehetőségek.

További kérdés esetén várom a megkeresését a megadott elérhetőségeimen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 06.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, szuterén