Eladó ipari ingatlan – Budapest, IV. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Újpest egyik dinamikusan fejlődő részén, az Ezred utcában, egy 2017-ben épült, újszerű állapotú társasházban kínálunk megvételre egy 95 m2-es, kiváló adottságokkal rendelkező, jelenleg is bérbe adott ingatlant, amely akár azonnali megtérülést biztosít új tulajdonosának.

Az ingatlan jó műszaki állapotú, 3 vizesblokkal rendelkezik, többféle hasznosításra alkalmas, és kiemelkedő értékét adja, hogy HÁROM KÜLÖN UTCÁRA NYÍLÓ BEJÁRATTAL rendelkezik. Ez rendkívül ritka adottság a kereskedelmi ingatlanok piacán, amely jelentősen növeli a bérbe adhatóságot és az értéktartást.

Jelenlegi állapot

Az ingatlan jelenleg lakásként van kialakítva, és bérlők által lakott. A bérlők igény szerint maradnak, így a vevő azonnali, stabil hozamra tehet szert.

Hasznosítási lehetőségek

A három külön bejárat lehetővé teszi, hogy:

több vállalkozás számára külön egységként működőn, vagy

egy cég számára reprezentatív, jól tagolt üzleti térként funkcionáljon.

Kiválóan alkalmas:

irodának

magánrendelőnek

bemutatóteremnek

szépségipari vagy egészségügyi szolgáltatásra

kereskedelmi tevékenységre

Elhelyezkedés

A környék rendezett, csendes és biztonságos, mégis élénk városi környezetet kínál. A közelben számos üzlet, szolgáltatás és vendéglátóegység működik, amelyek folyamatos gyalogos és üzleti forgalmat biztosítanak.

A közlekedés kiváló: több busz- és villamosjárat a közelben, az autós megközelítés gyors és egyszerű a főbb útvonalaknak köszönhetően.

2017-ben épült, újszerű ház

3 külön utcai bejárat

jelenleg bérbe adott → azonnali hozam

rugalmas hasznosítás

fejlődő lokáció

hosszú távon értékálló befektetés

Ez az ingatlan nem csupán egy üzleti lehetőség, hanem biztos alap egy stabil, prémium befektetéshez.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, földszint