Eladó ipari ingatlan
Budaörs

+ 17 kép 1/20
538 931 400 Ft538.931 M Ft 718 575 Ft/m2
750 m2
építés éve:2017

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 415
Kádár Imre
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Bemutatás:
Exkluzív lehetőség egy 2017-ben épült, újszerű, kiváló állapotú, önálló telephely megszerzésére Budaörs Ipari és Technológiai Park területén! Az ingatlan ideális választás mind gyártási, mind raktározási tevékenységekhez, modern technológiával és energiatakarékos üzemeltetéssel.

Főbb Jellemzők:

Építészeti kialakítás:

Földszint kialakítású, egytraktusú ipari csarnok gondosan megtervezett átgondolt alaprajzzal.
Két szintes szociális blokk, melyen az alsó szinten iroda, 9 főre tervezett öltöző zuhanyzóval és mosdóval, az emeleten pedig gépészeti helyiség és étkező található.
Előregyártott és monolit vasbeton pillérek, vázkitöltő falazat, valamint 15 cm vastag monolit vasbeton zárófödém biztosítja a stabil szerkezetet.
Tetőszerkezet & Nyílászárók:

ACO típusú, nyitható tetőfelülvilágító kupola gondoskodik a megfelelő megvilágításról.
20,8 cm szerkezetvastagságú, Kingspan KS 1000 XM típusú, víz- és hőszigetelt tetőpanelekkel ellátott tetőszerkezet.
Egységesen Schüco hőhídmentes, alumínium nyílászárók.
Energetikai és Technológiai Megoldások:

A homlokzat 12 cm vastag AUSTROTHERM GRAFIT REFLEX polisztirol keményhab hőszigeteléssel kiváló hőszigetelést biztosít.
Hűtést és fűtést talajszondás hőszivattyúval (TERRA 42S HGLP, 10 db 70 m mélységű talajszonda) oldja meg, melyet 1000 literes hűtési és 500 literes fűtési puffertárolók egészítenek ki.
Az ipari padló padlófűtéssel és padlóhűtéssel garantálja az optimális hőmérsékletet, míg az iroda és szociális helyiségek Rehau légkezelő rendszerrel rendelkeznek.
Infrastruktúra és Biztonság:

Telephelyen belül kialakított parkolási lehetőség.
3.2 tonnás teherbírású híddaru, ipari gázhálózat és sűrített levegős hálózat.
Teljes körű villamos energia ellátás (400/230 V, 3F+N, 218 kVA csatlakozás, összesen 266 kW beépített energia).
Korszerű gyengeáramú rendszerek: tűzjelző, informatikai, IP telefon, CCTV, behatolás- és beléptető rendszer.
Villámvédelmi rendszer a MSZ EN 62305 szabvány szerint, kültéri tűzcsapokkal (1500 L/perc vízhozam) és 100 m-es távolságon belüli elérés.
Telek és Települési Adatok:

Telketerület: 1500 m², beépítettség: 749,42 m² (49,96%).
Előkertek, oldalkert, zöldfelület arány (33,19%) és szintterületi mutató (0,53 m²/m²) optimális fejlesztési lehetőséget biztosítanak.
Az ingatlan a helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv szerint a GIP-4 övezetbe tartozik.
Összegzés:
Ez a modern, prémium minőségű ipari ingatlan ideális beruházási célokra, legyen szó gyártásról vagy raktározásról. A korszerű építészeti megoldások, a fejlett energetikai és gépészeti rendszerek, valamint a kiváló infrastrukturális adottságok garantálják a hosszú távú, energiatakarékos üzemeltetést. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Budaörs egyik legdinamikusabban fejlődő ipari parkjában!

Érdeklődés esetén kérjük, vegye fel a kapcsolatot ipari szakértő ingatlanos tanácsadónkkal még ma! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379019

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 19. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Ipari ingatlanok ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budaörs m² ár
719 e Ft
354 e Ft -103%
Ennek az ára
Budaörs átlagár
538.931 M Ft m Ft
161.4 m Ft -234%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

781.609 M Ft
3420 m²
2500 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tököl

5 M Ft
711 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Felsőpakony

695 M Ft
5090 m²
2700 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pusztazámor, Remeteség utca

59.999 M Ft
9998 m²
9998 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

570.469 M Ft
3420 m²
1450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

145 M Ft
4 szoba
137 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monor

359 M Ft
50000 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vecsés

459.99 M Ft
13183 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Dunaharaszti

139.9 M Ft
3 szoba
137 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pusztazámor

167 M Ft
3000 m²
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

196 M Ft
8 + 1 szoba
385 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vecsés

264 M Ft
6600 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Felsőpakony

770 M Ft
5090 m²
2700 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

1200 M Ft
5000 m²
2600 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Újhartyán

232.524 M Ft
38754 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

538.931 M Ft
1500 m²
750 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykáta

50 M Ft
2500 m²
500 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

300 M Ft
300 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

380 M Ft
31316 m²
31316 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécel

349 M Ft
6 szoba
392 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ecser, Zrínyi utca 11

79.9 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Újhartyán

218.736 M Ft
36456 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monor, Csévharaszt

780 M Ft
160000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Zsámbék

50 M Ft
917 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

22.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

65 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

33 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Hosszúhetény

79.9 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

35 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

33.9 M Ft
3 szoba
66 m2