Eladó ipari ingatlan
Budaörs

+ 17 kép 1/20
551 737 800 Ft551.738 M Ft 735 650 Ft/m2
750 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1500 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 415
Kádár Imre
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Bemutatás:

Exkluzív lehetőség egy 2017-ben épült, újszerű, kiváló állapotú, önálló telephely megszerzésére Budaörs Ipari és Technológiai Park területén! Az ingatlan ideális választás mind gyártási, mind raktározási tevékenységekhez, modern technológiával és energiatakarékos üzemeltetéssel.

Főbb Jellemzők:

Építészeti kialakítás:

Földszint kialakítású, egytraktusú ipari csarnok gondosan megtervezett és átgondolt alaprajzzal.
Két szintes szociális blokk, melyen az alsó szinten iroda, 9 főre tervezett öltöző zuhanyzóval és mosdóval, az emeleten pedig gépészeti helyiség és étkező található.
Előregyártott és monolit vasbeton pillérek, vázkitöltő falazat, valamint 15 cm vastag monolit vasbeton zárófödém biztosítja a stabil szerkezetet.

Tetőszerkezet & Nyílászárók:

ACO típusú, nyitható tetőfelülvilágító kupola gondoskodik a megfelelő megvilágításról.
20,8 cm szerkezetvastagságú, Kingspan KS 1000 XM típusú, víz- és hőszigetelt tetőpanelekkel ellátott tetőszerkezet.
Egységesen Schüco hőhídmentes, alumínium nyílászárók.

Energetikai és Technológiai Megoldások:

A homlokzat 12 cm vastag AUSTROTHERM GRAFIT REFLEX polisztirol keményhab hőszigeteléssel kiváló hőszigetelést biztosít.
Hűtést és fűtést talajszondás hőszivattyúval (TERRA 42S HGLP, 10 db 70 m mélységű talajszonda) oldja meg, melyet 1000 literes hűtési és 500 literes fűtési puffertárolók egészítenek ki.
Az ipari padló padlófűtéssel és padlóhűtéssel garantálja az optimális hőmérsékletet, míg az iroda és szociális helyiségek Rehau légkezelő rendszerrel rendelkeznek.

Infrastruktúra és Biztonság:

Telephelyen belül kialakított parkolási lehetőség.
3.2 tonnás teherbírású híddaru, ipari gázhálózat és sűrített levegős hálózat.
Teljes körű villamos energia ellátás (400/230 V, 3F+N, 218 kVA csatlakozás, összesen 266 kW beépített energia).
Korszerű gyengeáramú rendszerek: tűzjelző, informatikai, IP telefon, CCTV, behatolás- és beléptető rendszer.
Villámvédelmi rendszer a MSZ EN 62305 szabvány szerint, kültéri tűzcsapokkal (1500 L/perc vízhozam) és 100 m-es távolságon belüli elérés.

Telek és Települési Adatok:

Telketerület: 1500 m², beépítettség: 749,42 m² (49,96%).
Előkertek, oldalkert, zöldfelület arány (33,19%) és szintterületi mutató (0,53 m²/m²) optimális fejlesztési lehetőséget biztosítanak.
Az ingatlan a helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv szerint a GIP-4 övezetbe tartozik.

Összegzés:

Ez a modern, prémium minőségű ipari ingatlan ideális beruházási célokra, legyen szó gyártásról vagy raktározásról. A korszerű építészeti megoldások, a fejlett energetikai és gépészeti rendszerek, valamint a kiváló infrastrukturális adottságok garantálják a hosszú távú, energiatakarékos üzemeltetést. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Budaörs egyik legdinamikusabban fejlődő ipari parkjában!

Érdeklődés esetén kérjük, vegye fel a kapcsolatot szakértő ipari ingatlanos tanácsadónkkal még ma! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379004

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 19. Utoljára módosítva: 2025. 08. 02.

Ipari ingatlanok ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budaörs m² ár
736 e Ft
354 e Ft -108%
Ennek az ára
Budaörs átlagár
551.738 M Ft m Ft
161.4 m Ft -242%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mende

81.8 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

400 M Ft
12 + 2 szoba
686 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

4804.758 M Ft
133800 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

380 M Ft
31316 m²
31316 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

551.738 M Ft
750 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dunavarsány

250 M Ft
9 szoba
1100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernád

79.99 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

500 M Ft
820 m²
410 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

300 M Ft
300 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykáta

50 M Ft
2500 m²
500 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mende

82 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Ócsa

95.9 M Ft
4 szoba
83 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pusztazámor, Remeteség utca

59.999 M Ft
9998 m²
9998 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

220 M Ft
6628 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sülysáp

36 M Ft
3 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Albertirsa

63.8 M Ft
2 szoba
94 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pusztazámor

167 M Ft
3000 m²
300 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gyál

224 M Ft
2900 m²
800 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szigethalom

139 M Ft
1222 m²
950 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vecsés

264 M Ft
6600 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Újhartyán

232.524 M Ft
38754 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Felsőpakony

770 M Ft
5090 m²
2700 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

900 M Ft
3630 m²
1100 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monorierdő

135 M Ft
2250 m²
606 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

68.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

19.33 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

22 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

389.9 M Ft
4 szoba
274 m2