Eladó ipari ingatlan
Budaörs

+ 17 kép 1/20
558 348 000 Ft558.348 M Ft 744 464 Ft/m2
750 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1500 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 751
Kuthy Balázs
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Bemutatás:

Exkluzív lehetőség egy 2017-ben épült, újszerű, kiváló állapotú, önálló telephely megszerzésére Budaörs Ipari és Technológiai Park területén! Az ingatlan ideális választás mind gyártási, mind raktározási tevékenységekhez, modern technológiával és energiatakarékos üzemeltetéssel.

Főbb Jellemzők:

Építészeti kialakítás:

Földszint kialakítású, egytraktusú ipari csarnok gondosan megtervezett és átgondolt alaprajzzal.
Két szintes szociális blokk, melyen az alsó szinten iroda, 9 főre tervezett öltöző zuhanyzóval és mosdóval, az emeleten pedig gépészeti helyiség és étkező található.
Előregyártott és monolit vasbeton pillérek, vázkitöltő falazat, valamint 15 cm vastag monolit vasbeton zárófödém biztosítja a stabil szerkezetet.

Tetőszerkezet & Nyílászárók:

ACO típusú, nyitható tetőfelülvilágító kupola gondoskodik a megfelelő megvilágításról.
20,8 cm szerkezetvastagságú, Kingspan KS 1000 XM típusú, víz- és hőszigetelt tetőpanelekkel ellátott tetőszerkezet.
Egységesen Schüco hőhídmentes, alumínium nyílászárók.

Energetikai és Technológiai Megoldások:

A homlokzat 12 cm vastag AUSTROTHERM GRAFIT REFLEX polisztirol keményhab hőszigeteléssel kiváló hőszigetelést biztosít.
Hűtést és fűtést talajszondás hőszivattyúval (TERRA 42S HGLP, 10 db 70 m mélységű talajszonda) oldja meg, melyet 1000 literes hűtési és 500 literes fűtési puffertárolók egészítenek ki.
Az ipari padló padlófűtéssel és padlóhűtéssel garantálja az optimális hőmérsékletet, míg az iroda és szociális helyiségek Rehau légkezelő rendszerrel rendelkeznek.

Infrastruktúra és Biztonság:

Telephelyen belül kialakított parkolási lehetőség.
3.2 tonnás teherbírású híddaru, ipari gázhálózat és sűrített levegős hálózat.
Teljes körű villamos energia ellátás (400/230 V, 3F+N, 218 kVA csatlakozás, összesen 266 kW beépített energia).
Korszerű gyengeáramú rendszerek: tűzjelző, informatikai, IP telefon, CCTV, behatolás- és beléptető rendszer.
Villámvédelmi rendszer a MSZ EN 62305 szabvány szerint, kültéri tűzcsapokkal (1500 L/perc vízhozam) és 100 m-es távolságon belüli elérés.

Telek és Települési Adatok:

Telketerület: 1500 m², beépítettség: 749,42 m² (49,96%).
Előkertek, oldalkert, zöldfelület arány (33,19%) és szintterületi mutató (0,53 m²/m²) optimális fejlesztési lehetőséget biztosítanak.
Az ingatlan a helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv szerint a GIP-4 övezetbe tartozik.

Összegzés:

Ez a modern, prémium minőségű ipari ingatlan ideális beruházási célokra, legyen szó gyártásról vagy raktározásról. A korszerű építészeti megoldások, a fejlett energetikai és gépészeti rendszerek, valamint a kiváló infrastrukturális adottságok garantálják a hosszú távú, energiatakarékos üzemeltetést. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Budaörs egyik legdinamikusabban fejlődő ipari parkjában!

Érdeklődés esetén kérjük, vegye fel a kapcsolatot szakértő ipari ingatlanos tanácsadónkkal még ma! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379004

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 19. Utoljára módosítva: 2025. 05. 09.

Ipari ingatlanok ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budaörs m² ár
744 e Ft
354 e Ft -110%
Ennek az ára
Budaörs átlagár
558.348 M Ft m Ft
161.4 m Ft -246%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pomáz

242.8 M Ft
10 szoba
226 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

559.383 M Ft
750 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pomáz

120 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Inárcs

429 M Ft
1300 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

306.232 M Ft
7580 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

500 M Ft
820 m²
410 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monor, Csévharaszt

780 M Ft
160000 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pomáz

122.9 M Ft
5 szoba
115 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

2720 M Ft
170005 m²
170005 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

1425 M Ft
6506 m²
3956 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monorierdő

135 M Ft
2250 m²
606 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

158.2 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

888.396 M Ft
3420 m²
2500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

45 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

197.95 M Ft
5 szoba
230 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Újhartyán

232.524 M Ft
38754 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Leányfalu

89.9 M Ft
2 + 3 szoba
74 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykáta

50 M Ft
2500 m²
500 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

4864.968 M Ft
133800 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

129 M Ft
7 szoba
252 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pomáz

29.9 M Ft
511 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

900 M Ft
3630 m²
1100 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szentendre

368 M Ft
2000 m²
996 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

100 M Ft
5234 m²
5234 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bérbaltavár

37.9 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mocsa

25 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonybél

129 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

139 M Ft
2 + 3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

94 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévízgyörk

95 M Ft
4 + 1 szoba
150 m2