Eladó ipari ingatlan – Biharugra

Eladó ipari ingatlan leírása

Békés megye, Sarkad vonzáskörzetében, Biharugrán ELADÓ egy 5,7 hektáros, kiváló megközelíthetőséggel és jelentős fejlesztési potenciállal rendelkező ÁLLATTARTÓ TELEP! Biharugra, Békés megye északkeleti csücskében Hajdú-Bihar és Békés megye, valamint a magyar-román államhatár találkozásánál fekszik. A teljesen körbekerített, kamerarendszerrel (16 db kamera) szerelt 5,7 hektáros major bejárata, a kamionforgalom számára is alkalmas elektromos működtetésű kapuval rendelkezik. Az ingatlan azonnal hasznosítható, ugyanakkor több irányban fejleszthető, elhelyezkedése és infrastruktúrája miatt ritka befektetési lehetőség a térségben. Az egész területen jó minőségű beton út található. A telep közművesítettsége: elektromos áram: 3 x 80 Amper, vízellátás: a telep vízjogi üzemeltetési engedéllyel rendelkezik, a víznyerés 200 méter mély kútból hidroforon keresztül (a hidroforház 2db 2000 literes pufferrel rendelkezik) történik, a vízkészlet ivóvízminőségű 7750 m3/év a telepen belül gázcsonk is található, melyen keresztül az ingatlan ellátható ipari gázzal. Az ingatlanon található 2 db szociális épület közül egy van használatban (vegyes tüzelésű kazánnal fűthető), a másik felújítandó állapotú. A telepen 6 db tégla falazatú, jó minőségű beton padozatú állattartó istálló található, összesen 4644 m2 alapterülettel: 1. Istálló: 1849 m2 2. Istálló: 897 m2 3. Istálló: 452 m2 4. Istálló: 630 m2 5. Istálló: 569 m2 6. Istálló: 246 m2 Mindegyik istálló ventilátorokkal szerelt, az 1.számú amelyik a legnagyobb, 6 db kürtővel is rendelkezik. Mindegyik istálló rendelkezik oldalfali légbeejtőkkel (felújításra szorulnak), valamint mindegyikhez van siló torony és 75-ös behordó rendszer. Az istállók alkalmasak 7.000 db sertés, vagy 1000 db szarvasmarha, vagy 120.000 db brojler csirke, vagy 40.000 db víziszárnyas tartására. A szalmatároló (36 m hosszú, 10,5 m széles, 7 m magas) beton padozatú, és 800 db 150-es körbála tárolása alkalmas, kisbálás szalma tárolására 4 db góré épült (1300 db/góré). Egyéb létesítmények: kerékfertőtlenítő fekete-fehéröltöző, külön bejárattal hullatároló trágyatároló 403 m2 + csurgalék akna tűzivíztározó 50 m3 20 tonnás hídmérleg. A SZARVASMARHA-, JUH- ÉS KECSKETARTÓ TELEPEK JÁRVÁNYVÉDELMI KORSZERŰSÍTÉSÉRE KIÍRT PÁLYÁZAT KERETÉBEN A TELEP 25HÓNAPON KERESZTÜL JOGOSULT A VISSZA NEMTÉRÍTENDŐ FORRÁS IGÉNYBEVÉTELÉRE. Amennyiben érdeklődését felkeltettem, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Az ingatlan megvásárlásához kedvező feltételű, akár FIX kamatozású, hitel is igényelhető, melynek intézéséhez díjmente segítség áll a leendő vásárlók rendelkezésére. Az OTP Ingatlanpont eladó és kiadó ingatlanokat keres, magyar és külföldi ügyfelei részére, teljes körű pénzügyi ügyintézéssel!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biharugra