Eladó ipari ingatlan – Biatorbágy, Budaörsi út

Eladó ipari ingatlan leírása

NO LIMIT FEJLESZTÉSI TERÜLET

Biatorbágy kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági területén eladó 30.000 nm telek 1,18 Mrd Ft-ért (100 EUR/nm) eladó.

A terület övezetei besorolása: Gksz-3 (szabadonálló)
A megengedett beépíthetőség felszín fölött: 30-40 %, felszín alatt: 60%, megengedett építmény magasság: 12,5 m, szintterületi mutató: 0,9.
Az utcában minden közmű megtalálható. A terület művelésből történő kivonása már megtörtént.
A terület elsősorban a környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató és ipari tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál. Ideális csarnokok, raktárak építésére.

Jelenleg itt 30% a beépíthetőség, de felemelhető 40-45%-ra is, ahogy erre már van precedens. Építménymagasság 12,5m, de felemelhető akár 14m-re is

LOKÁCIÓ
A terület Budapest agglomerációjában található, a főbb európai közlekedési útvonalának részét képező M1 és M0 autópályák találkozásánál. A Biatorbágyhoz tartozó terület a fővárosi kereskedelmi és ipari ingatlanpiac egyik legkedveltebb része.
A terület az MO autópályáról könnyen, súlykorlátozás nélkül megközelíthető.

A bérleti díj forintban átszámított összege tájékoztató jellegű. Az aktuális EUR árfolyam az irányadó.)

Ugyanitt az alábbi méretű területek elérhetők: 5.000 nm, 7.500 nm, 14.000 nm, 133.000 nm.
Az ingatlanok fekvése belterületi, 30-45% beépíthetőséggel, 12,5-14,5m építménymagassággal.

Irodánk széles választékkal rendelkezik, bármilyen eltérő igény esetén vállaljuk a megfelelő ingatlan felkutatását.

Bővebb információért várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy, Budaörsi út