Eladó ipari ingatlan – Biatorbágy
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
63 284 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
82 976 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó ipari ingatlan leírása
KÜLÖNLEGES FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BIATORBÁGYON 4 905 M²-ES, BELTERÜLETI INTÉZMÉNYI TELEK
Biatorbágy belterületén, a városközponthoz közel kínálunk megvételre egy 4 905 m²-es, sokoldalúan hasznosítható fejlesztési területet.
A telek különleges értékét a csendes, nyugodt, ősfás környezet, valamint a Füzes-patak közelsége adja. Természetközeli elhelyezkedése ellenére Biatorbágy központja könnyen és gyorsan elérhető.
Övezeti besorolása: Vi5 intézményi építési övezet
A hatályos helyi építési szabályzat alapján:
beépítési mód: szabadon álló,
legnagyobb beépíthetőség: 20%,
terepszint alatti beépíthetőség: legfeljebb 30%,
legkisebb zöldfelületi arány: 50%,
maximális szintterületi mutató: 0,6 m²/m²,
megengedett legnagyobb épületmagasság: 7,5 méter.
Az intézményi övezet elsősorban igazgatási, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális és sportcélú fejlesztések megvalósítására szolgál.
Az ingatlan mellett tervezett BudapestBalaton kerékpáros útvonal, a BUBA nyomvonala további lehetőségeket kínálhat. A szükséges hatósági és önkormányzati egyeztetések függvényében a terület turisztikai, kerékpáros vagy vendéglátási koncepció számára is érdekes lehet, például:
kerékpáros pihenő- és szervizpont,
kerékpárkölcsönző,
büfé vagy étkezési lehetőség,
természetközeli szálláshely, glamping- vagy kempingkoncepció,
sport-, rekreációs vagy oktatási központ.
A telken a közművek rendelkezésre állnak. Az alternatív öntözési lehetőségnek köszönhetően kertészeti vagy növénytermesztési célú kiegészítő hasznosítás is elképzelhető.
A terület mérete, adottságai és természetközeli elhelyezkedése miatt ritka fejlesztési lehetőség Biatorbágyon, amely intézményi, egészségügyi, oktatási, sport- vagy megfelelő engedélyezés mellett turisztikai beruházás számára egyaránt figyelemre méltó választás lehet.
További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Biatorbágy
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
