Eladó ipari ingatlan

Békéscsaba

Eladó ipari ingatlan leírása

Cukrászüzem, üzlethelyiség, lakás a hozzátartozó 3 állásos garázsokkal, rendezett zárt udvarral ELADÓ!

A földszinti cukrászda vendégtere és kiszolgáló helységei felett egy jól felszerelt cukrászüzem és irodák találhatóak. Az árumozgatást a szintek közötti teher lift teszi egyszerűbbé és kényelmesesbbé.
A főépület mellet egy kényelmes, nappali + 3 hálószobás öszkomfortos lakás lett kialakítva. A zárt udvaron, a melléképületben létesítve lett: Nyári konyha, edzőterem, borospincés, garázsok és tároló helyiségek. A klinkertégla homlokzatú épület kívül-belül remek állapotban van, és számos lehetőséget rejt magában. Jöjjön, győződjön meg Ön is róla!
Az 1238 nm-es sarki telek Vt-2 övezeti besorolásban van. Zárt sorú beépítési mód, 80%os beépíthetőség, 14 méteres építménymagasság alakítható ki.
A szokásos közművesítés mellett ipari áram, ipari gáz és zsírfogó akna is van.

Teljes terület: közel 1.000 nm
Telek mérete: 1238 nm
Építés éve: 1952
Bővíthetőség: Építési engedély három utcára nyíló garázsra és további szint kialakítására.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet vállalkozás indítására vagy bővítésére!

For English Speakers…

At the center of Bekescsaba our loved Mese Cukrászda (Fairytale Confectionery) with its factory, apartment and outbuildings is for sale!

The building itself is in excellent condition. The clinker brick facade building has several functional units besides the convenient family apartment. The popular confectionery shop space and the service space are located below the preparation plant, and offices. Attached to this main building there is a spacious three bedroom + living room apartment. From the closed design courtyard you have access to the private gym, the wine cellar, summer kitchen, several garages, and storages. The net measurement of the building complex is 1.000 nm. The main building can be expanded to another level.
One of the outbuildings can be converted into garages, with access from the street (the valid building permit has already been obtained).

The real estate’s main characteristics:
The building was built in 1952, from small solid bricks. The main walls are 80-90 cm wide.
The corner building plot is 1238 nm, with VT-2 zoning classification. The closed design building method is 80% for the plot. The newly built building heights can be max. 14 m.
Besides the average utilities there are industrial electricity, (3 fázis) industrial natural gas, and a grease interceptor/well.
Between the levels there is a plant elevator which makes the material handling much quicker and easier.
For more information do not hesitate to contact me!
Our services are free for all Buyers!
További információért keressen bizalommal!
+36 70 409 0967

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 15. Utoljára módosítva: 2025. 12. 02.

Ipari ingatlanok ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba