Eladó ipari ingatlan

Bázakerettye

Eladó ipari ingatlan leírása

MŰKÖDŐ, TELJESEN FELSZERELT IPARI ÉS FAIPARI ÜZEM ELADÓ BÁZAKERETTYE KÖZPONTJÁBAN

Kivételes befektetési és vállalkozási lehetőség Bázakerettyén!
Bázakerettye a Zalai-dombság délnyugati részén helyezkedik el. A település közlekedési szempontból is jól megközelíthető: kelet?nyugati irányban a Borsfa és Lenti közötti 7537-es számú út halad keresztül rajta, míg Letenye irányából a 7540-es út biztosít közvetlen kapcsolatot. A településről északi irányba további közúti összeköttetést biztosít a 7537-es útból kiágazó 75 157-es út, amely Lasztonya felé vezet.

A község tömegközlekedése is kedvező, több rendszeres autóbuszjárat biztosít kapcsolatot Lenti és Letenye irányába
Eladó egy jelenleg is működő, teljes infrastruktúrával, gépparkkal, érvényes engedélyekkel és meglévő üzleti kapcsolatokkal rendelkező ipari üzem, összesen 12.144 nm zárt területen.

Az ingatlan különleges előnye, hogy két külön helyrajzi számon szereplő, egymástól egy kisvasúttal elválasztott területből áll, amelyek önállóan is működtethetők és külön-külön is megvásárolhatók.

Ez az ajánlat tehát nem csupán egy ipari ingatlan megvásárlását jelenti: igény esetén egy működő vállalkozás komplett üzleti háttere, gépparkja is átvehető. Az üzem külön engedéllyel rendelkezik esti munkavégzésre is, amely további rugalmasságot biztosíthat az üzemeltetés során.

MŰSZAKI ÉS INFRASTRUKTURÁLIS JELLEMZŐK

A teljes terület:

zárt kialakítású
aszfaltozott
teljesen közművesített
jól szervezett üzemi infrastruktúrával rendelkezik

A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal működik, ugyanakkor gázfűtési lehetőség is rendelkezésre áll.

Az épületek:

tömör tégla falazattal készültek
vasbeton szerkezetű tetőkialakítással rendelkeznek

A dolgozók számára külön:

konyha, öltöző, szociális helyiségek biztosítottak.


1. TELEPHELYRÉSZ

Terület: 4.712 nm
Beépíthetőség: 30%

A területen található többek között:

487 nm parkoló
420 nm fűrészüzem
356 nm fahasító üzem
190 nm szociális épület műhellyel, irodával és konyhával
85,11 nm fűrészüzemi tároló
80,45 nm raklapgyártó terület
209,17 nm fahasító üzem
16,47 nm raktár
29,12 nm raktár

2. TELEPHELYRÉSZ

Terület: 7.432 nm
Beépíthetőség: 30%

A második telephelyrész több üzemi és kiszolgáló területet foglal magában:

289,79 nm 1. üzemi terület
196,42 nm 2. üzemi terület
279,50 nm 3. üzemi terület
33,61 nm 4. üzemi terület
91,34 nm 5. üzemi terület
57,39 nm 6. üzemi terület
448,85 nm egyéb helyiségek
kb. 373 nm emeleti szint

Az üzemet továbbá egy megközelítőleg 600 nm-es fedett terasz/fedett külső terület veszi körül, amely további tárolási, rakodási vagy üzemi funkciók számára is kiváló lehetőséget biztosít.

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK ÉS VÁLLALKOZÁSOKNAK

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rugalmas hasznosíthatóság.

A két, külön helyrajzi számon nyilvántartott telephely:

együtt, komplett üzemként működtethető,
egymástól függetlenül is üzemeltethető,
vagy akár külön-külön is értékesíthető.

A jelenleg működő üzem, a meglévő géppark, az infrastruktúra, az engedélyek, a partnerkapcsolatok és a kialakult ügyfélkör miatt ez az ingatlan nem nulláról induló beruházási lehetőség, hanem egy már működő rendszer átvételének lehetőségét kínálja.

Ideális választás lehet faipari, feldolgozóipari, gyártási, logisztikai vagy egyéb ipari tevékenység folytatására, illetve meglévő vállalkozás kapacitásának bővítésére is.

További részletes műszaki, üzleti és értékesítési információ személyes egyeztetés keretében elérhető.

Referencia szám: M335895-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bázakerettye