Eladó ipari ingatlan
Balatonrendes

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 10 kép 1/13
139 000 000 Ft139 M Ft 44 071 Ft/m2
3154 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 741
Margit Molnár
Balatoni Ingatlanguru

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

BALATONRENDESEN SZÉP FEKVÉSŰ, ÖSSZKÖZMŰVES, SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL RENDELKEZŐ BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK - AKÁR TERVEKKEL EGYÜTT IS - ELADÓ

3154 m2-es, kb.40 m utcafronti szélességű, bekerített belterületi telek vált eladóvá Balatonrendes csendes részén, rendezett környezetben.

Aszfaltúton közelíthető meg. Remek elhelyezkedésű: vasútállomás, buszmegálló, kisbolt és kávézó 300 méteren belül, a Pálkövei strand 1400 m távolságra érhető el.
A tömegközlekedéshez és a strandhoz való közelsége tökéletesen alkalmassá teszi szálláshely kialakítására, de állandó lakhelyként és nyaralóként is tökéletes választás lehet.

A TERÜLET KOMOLY FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGGEL ÉS JÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZIK, JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ INGATLAN

2025. év végétől nettó 600 m2 lakóingatlan építése válik lehetővé.

A területre jelenleg a rendezési terv Gksz-1 kereskedelmi, szolgáltató terület szabályozása vonatkozik:
gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál: pl.:szálláshely, kereskedelmi vagy szolgáltató, szórakoztató és sport rendeltetésű, de az épületen belül a tulajdonos, és a személyzet számára szolgáló lakások is elhelyezhetőek.
- a megengedett legnagyobb építménymagasság 6 m (két teljes szint kialakítását teszi lehetővé, nem csak tetőtérbeépítést), az épületek száma nem korlátozott
- a beépíthetőség legnagyobb mértéke 30 %, szabadonálló módon
- zöldfelületi arány 25%

Új tulajdonosának a közművekkel sem kell bajlódnia, mert a telken belül rendelkezésre áll a villany, víz és csatorna is, mégpedig az építkezésre teljesen előkészítve: 4 db kiépített felszíni víz- és csatorna bekötési pont van a telken. Gáz igény szerint az utcában, a telek előtt elérhető. Tűzcsap telepítve.

Az Önkormányzattal aláírt szerződés alapján a telek 2025 végéig átminősítésre kerül és Lksz besorolást kap. A hirdetésben szereplő projekt megvalósítását a következő, az önkormányzattól igényelt beépíthetőségi lehetőség biztosítja majd:
- a beépíthetőség legnagyobb mértéke 25%
- a megengedett legnagyobb épületmagasság 6 m méter
- legfeljebb 4 lakóegység, egységenként 2 db lakással, max 150 m2-en
- a zöld terület mutató 50%

A tervekben szereplő lakóegységek az alábbi alapterülettel és helyiségekkel rendelkeznek:
Földszinti kertkapcsolatos lakások 77 m2 alapterületen: 2 hálószoba, 1 fürdő/WC, 1 külön WC, 1 konyha étkezővel, 1 nappali kandallóval, 24 m2 es fedett terasz
Emeleti lakások 72 m2 alapterületen: 2 hálószoba, 1 fürdő/WC, 1 külön WC, 1 konyha étkezővel, 1 nappali kandallóval, két db 11 m2 es erkély.

Ha a terület új tulajdonosa mást szeretne megvalósítani, jelenleg van még lehetőség a beépíthetőségi igények megváltoztatására az Önkormányzattal egyeztetve – minimál stílusú építmények kivételével.

Tulajdoni lapon: belterület, „kivett beépítetlen terület” megnevezésű, tehermentes, magántulajdonban álló ingatlan.

Balatonrendes a Balaton északi partján - Badacsony és Révfülöp között - helyezkedik el. A 71-es főút átszeli a községet, így közlekedési szempontból nagyon kedvező a település fekvése. A Rendesi-hegy lábánál fekszik, szép természeti környezetben. A Badacsonyi borvidék egyik legkiválóbb adottságú bortermelő helye. Ezt a kis települést a pihenés számára igen előnyös adottságai teszik jelentőssé. A szomszédos Pálkövén található a Balaton kevés megmaradt ősnádasainak egyike.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 15. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonrendes

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Veszprém

880 M Ft
13022 m²
3962 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kemeneshőgyész

600.195 M Ft
1455 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

109 M Ft
6 szoba
80 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Veszprém

1100 M Ft
8200 m²
3100 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonakarattya

159 M Ft
5 + 1 szoba
142 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Mencshely, Nincs utca

680 M Ft
7500 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

68 M Ft
1 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

71 M Ft
1 szoba
61 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonakarattya

159 M Ft
5 + 1 szoba
142 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonvilágos

64.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Veszprém, Alsóerdő utca

98 M Ft
427 m2
Eladó telek
Eladó telek

Márkó, Iparos utca

17.9 M Ft
2500 m²
2500 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pécsely

27 M Ft
3652 m²
3652 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Paloznak, Határ utca

59.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

74 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pécsely

150 M Ft
240 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pápa

77 M Ft
2697 m²
660 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Ajka

79 M Ft
955 m²
160 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Bakonyjákó

600 M Ft
32907 m²
2500 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Herend

95.9 M Ft
4354 m²
413 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pápa

28.5 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyargencs

10.9 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Balatonrendes

794.01 M Ft
400 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Ajka

49.9 M Ft
4568 m²
561 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iszkáz

29 M Ft
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkösd

30.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kondoros

29.9 M Ft
4 szoba
187 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő, Akácos utca

34.9 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposmérő, Gárdonyi utca

129.9 M Ft
5 + 1 szoba
310 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Uszód, Széchenyi

21.9 M Ft
3 szoba
120 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

28.5 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

24.9 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szentkirályszabadja

99 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

29 M Ft
3 + 2 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gáborjánháza

23 M Ft
2 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

7.5 M Ft
1 szoba
18 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

299.999 M Ft
7 szoba
182 m2