Eladó ipari ingatlan – Balassagyarmat

Eladó ipari ingatlan leírása

BEJÁRATOTT ÜZLETI MÚLTTAL RENDELKEZŐ INGATLAN BALASSAGYARMATON! ÜZLET ÉS ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ EGYBEN!
Nógrád megyében, Budapesttől 80 km-re, a Magyar-Szlovák határtól nem messze Balassagyarmaton, sport és szabadidős létesítmények közelében kínálok megvételre egy kizárólag egyben értékesíthető ingatlanegyüttest, amely elsősorban vállalkozási célra lehet érdekes.
Az ingatlan egy 205 m2 üzlethelyiségből, valamint közvetlenül mellette található 100 m2 családi házból áll.
Az üzlethelyiség korábban villanyszerelési üzletként működött, így az ingatlan üzleti célú használatának már van előzménye. Az üzlet jelenleg nem üzemel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja a további hasznosítást. Tartozik hozzá egy 65 m2 garázs és egy 18 m2 tároló. Zárt parkolási lehetőség az üzlet udvárában kb 8 autó számára. További parkolási lehetőség az üzlet mellett az utcán. Parkolási díj nincs. Az üzlethelyiség fűtése, gáz cirkó. Összközműves.
Az üzlethelyiség mérete és korábbi funkciója miatt olyan vállalkozások számára is érdekes lehet, amelyeknek nagyobb alapterületű értékesítési, bemutató- vagy üzleti térre van szükségük.
Az üzlet közvetlen szomszédságában található 100 m2 családi ház, melyben korábban még nem lakott senki.
A ház fűtését elektromos panel biztosítja. Összközműves.
A különálló lakófunkció további lehetőséget jelenthet például lakhatásra, irodai célra, a vállalkozás háttérhelyiségeinek kialakítására vagy egyéb, az új tulajdonos igényeihez igazodó használatra.
A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól kapott tájékoztatás, a rendelkezésre álló dokumentumok és a helyszíni szemrevételezés alapján kerültek összeállításra. Az adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek szerződéses vállalásnak. Az ingatlan műszaki és jogi jellemzőinek megismeréséhez személyes megtekintés és a kapcsolódó dokumentáció áttekintése javasolt. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balassagyarmat