Eladó ipari ingatlan – Baja

Eladó ipari ingatlan leírása

Baja szívében, kiválóan látható, nagy gyalogosforgalmú, frekventált helyen eladó egy nettó 66 m²-es, 2 helyiséges, jó állapotú, téglaépítésű földszinti üzleti ingatlan. Hatalmas utcafronti portálüvegei folyamatos, ingyenes reklámfelületet biztosítanak.
Főbb jellemzők:
• Kiváló infrastruktúra: Új típusú fa nyílászárók, greslap burkolat, klíma és modern szpotvilágítás.
• Rendkívüli áramkapacitás: 3 × 100 A, amely nehezebb gépek üzemeltetését is lehetővé teszi.
• Dupla bejárat: Ideális az ügyfél- és személyzeti forgalom szétválasztására, vagy két külön részleg működtetésére.
• Praktikus extrák: Udvari beállási lehetőség, közös tároló, egyedi mérésű házközponti fűtés (alacsony rezsi). Közös költség: 28 000 Ft/hó.
Kinek ajánljuk?
Kialakítása miatt tökéletes választás kereskedelmi üzletnek, szépségiparnak/orvosi rendelőnek, elegáns ügyvédi vagy pénzügyi irodának, oktatási stúdiónak, valamint értékálló befektetésnek is, hiszen a belvárosi, kirakatos helyiségek könnyen és magas hozammal adhatók bérbe.

Irányár: 48 990 000 Ft

Az ingatlan előzetes egyeztetés után megtekinthető. Rugalmasan kereshet, akár az esti órákban is!
Telefon: ***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja, földszint