Eladó ipari ingatlan

Baja

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó Baja egyik legkorszerűbb ipari telephelye – rezsimentes üzemeltetéssel és bővítési lehetőséggel!

Adósság-, per- és tehermentes, igény esetén a 20 éves működő céggel együtt is megvásárolható!

Baján, a kedvelt ipari övezetben kínálunk eladásra egy 1570 m²-es telephelyet, rajta egy 2019-ben épült, 323 m²-es B energiaosztályú csarnokkal. Az épület modern szendvicspanel szerkezetű, fűtött, hűtött, teljesen hőszigetelt és azonnal birtokba vehető. A telek további 420 m²-es bővítési lehetőséget kínál érvényes építési engedéllyel (például bérgarázsok kialakítására).

Főbb jellemzők:
-könnyű megközelíthetőség, közvetlen kapcsolattal a Keleti körúthoz, a jövőbeli M9-es autóút vonalában
-napelemes rendszer – rezsimentes működés
-3x63A ipari áram
-elektromos autótöltők: hosszú távra bérbe adott villámtöltő + saját 3x16A AC töltő
-egyedileg szabályozható elektromos padlófűtés és klíma minden helyiségben
-automata LED világítás, elektromos kapuk
-kopásálló PVC burkolat a gyártótérben, csiszolt ipari padló a raktárban
-modern szociális blokk: öltöző, zuhanyzó, felszerelt konyha

Az épület teljesen oszlopmentes, így a belső tér rugalmasan alakítható. Ideális választás kereskedelmi, gyártási, raktározási, logisztikai, szerviz- vagy akár kiskereskedelmi célokra is.

Befektetőknek és vállalkozóknak egyaránt kiváló lehetőség: értékálló ipari ingatlan Baja fejlődő, frekventált ipari övezetében, hosszú távon rezsimentes üzemeltetéssel!

Irányár: 360.000 EUR ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387601

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 23. Utoljára módosítva: 2026. 01. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja