Eladó ipari ingatlan – Baja

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó Bács - Kiskun megye egyik reprezentáns, komplett borászati birtoka,
közel a Dunához,két gyönyörű erdő között kiváló talajjal és jól ápolt szőlőfajtákkal.

Az új, modern támrendszerre telepített (2009-2013 között) 30 hektár szőlő 6 fajta fehérbor alapanyagot
– chardonnay, olaszrizling, rajnai rizling, cserszegi fűszeres, muscat ottonel és Irsai Olivér
- és 6 fajta vörösbor alapanyagot – cabernet sauvignon, cabernet franc, kékfrankos, kadarka, pinot noir, merlot - szolgáltat.

A 30 hektárból 9 hektár csepegtető öntözésre van berendezve, 21 hektár pedig az esőztető öntözés feltételeivel rendelkezik.
A birtokhoz tartozik egy 12,9 hektáros szántó is. A szőlőültetvény és a szántó egységet képez, a teljes terület körbe van kerítve, a vad- és vagyonvédelem megoldott.
A szőlők korszerű középkordonos műveléssel műveltek a 8-10 tonna/ hektár termésmennyiség egy közepes évjáratban biztosítható.
Az impozáns szépen művelt szőlőterület a cég egyik marketingalapja.

Épület leírása:
1.Pince
- 200 nm Bortároló
- 100 nm Borkóstoló helyiség
- 100 nm tárgyaló
- 20 nm szociális ellátó

2. Pince
- 600 nm bortároló 2 szinten

Borpalackozó
- 240 nm Borpalackozó sor
- 60 nm Anyagraktár
- 60 nm szociális ellátó
- 16 nm labor
- 16 nm iroda

Készáruraktár
- 288 nm Dexion Salgó raktárrendszerrel berendezett készáruraktár
- 12 nm Robbanásbiztos szesz raktár

Szőlőfeldolgozó
-200 nm Szőlőprések és tartozékok

Gépszín
-100 nm Traktorok, munkagépek

Műhely
- 16 nm Satupad, szerszámok

Összekötő Raktár
- 900 nm Boros rekeszek, palackok

Iroda és vinotéka 112 nm

A szőlőterület közepén található a pincészet, a bortárolók, a palackozó, valamint a készáruraktár és az összes szükséges kiszolgáló,
szolgáltató és reprezentációs célokat, borbemutatókat biztosító üzemrész, ahol egy elegáns fogadóterem és egy 100
fő elhelyezésére berendezett borkóstoló helység található. Éves kibocsátás körülbelül 200 ezer palack.

Az elmúlt években modern, számítógép vezérelt, rozsdamentes tárolókapacitást és barrique fahordós kapacitást hoztak létre, modern szűrő, sterilizáló,
szivattyú berendezésekkel dolgoznak. Palackozó gépsora nagy teljesítményű német berendezés, amely a csavarzárazást, dugózást címkézést is végzi.
A prémium borokat kisebb teljesítményű olasz félautomata címkéző és kapszulázó berendezéseken készítik el. Az ültetvény műveléséhez,
a termés feldolgozásához, a borok készítéséhez és értékesítéséhez minden eszköz és berendezés rendelkezésre áll, és itt található meg.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja