Eladó ipari ingatlan – Aszód

Eladó ipari ingatlan leírása

Pest megyében, az M3-as autópálya közelében, az aszódi ipari parkban eladó, egy 5000 nm-es telken található 700 nm-es, tégla építésű üzemcsarnok. Elhelyezkedése ideális, mivel az autópálya bagi lehajtójától pár perc alatt elérhető.
Az épületben kb. 200 nm-en helyezkedik el az iroda és az egyéb szociális helységek, a további kb. 500 nm az üzemi terület, ahol a gyártás folyik.
Az épület biztonsági kamerákkal és riasztórendszerrel felszerelt, melyben gázfűtés és hűtő fűtő klíma is van.
Fejlesztési lehetőségek:
A telek 40%-a beépíthető. Egy 820 nm-es csarnok meg van tervezve, további bővítés is lehetséges.
Az emeleten egy 150 nm-es tetőtéri irodai rész is kialakítható.
Két elektromos hálózat van kialakítva, külön mérőórákkal.
Az egyik 3x65 A ad-vesz óra, 40KW-os napelem rendszerrel, amely éves szaldós elszámolásban van.
A másik 3x125 A, az építhető csarnok sarkánál jön be a telekre, és földkábellel éri el a mostani csarnokot.
Az üzem céggel együtt is megvásárolható, cnc gépekkel megrendelés állománnyal és szerződésekkel együtt is.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen az elérhetőségeimen!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!



****************************************

Referencia szám: IP089087

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 14. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Aszód