Eladó ipari ingatlan – Ajka

Eladó ipari ingatlan leírása

**BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG 5015 m²-ES BELTERÜLETI TELEPHELY110 m²-ES ÜZLETHELYISÉGGEL, FORGALMAS HELYEN AJKABAKONYGYEPES**

AjkaBakonygyepesen, kiemelten forgalmas, kiváló láthatóságú belterületi elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy kivett telephely besorolású, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely azonnali és hosszú távú megtérülési potenciállal rendelkezik.
Az ingatlan jelenleg működő autókereskedésként üzemel meglévő ügyfélkörrel, így akár folyamatos bevétel mellett, akár átalakítással, fejlesztéssel is kiváló befektetési célpont.

BEFEKTETŐI SZEMPONTBÓL KIEMELT ELŐNYÖK:
5015 m²-es belterületi telek kivett telephely
30% beépíthetőség, jelentős fejlesztési és értéknövelési lehetőség
Bármilyen gazdasági tevékenységre alkalmas (kereskedelmi, ipari, szolgáltató)
Forgalmas főút melletti elhelyezkedés
magas ügyfélforgalmi potenciál
3000 m² térkövezett terület, alkalmas raktározásra, logisztikára, járműtárolásra
Teljes infrastruktúra, azonnali hasznosíthatóság

Meglévő épület stabil alap a bevételhez:
110 m²-es, korszerű üzlethelyiség
klimatizált, világos eladótér iroda, teakonyha, 2 mosdó
padlófűtés + radiátoros fűtés
karbantartott, jó állapot

Műszaki adottságok:
3 fázisú ipari áram
Villanyvételi lehetőség a telek több pontján
Teljes biztonsági rendszer: elektromos kapu, kamerák, LED világítás, lézer sorompó

!!!!!!!!További befektetőbarát lehetőség:Gépjármű beszámítás lehetséges, egyedi megállapodás alapján

Összegzés befektetőknek: belterületi,
értékálló ingatlan
azonnali bevétel vagy fejlesztési projekt
magas kihasználhatóság
rugalmas funkcióváltás
hosszú távon is kiemelkedő hozamlehetőség

Ritka adottságú telephely kiváló lokációban, stabil alap egy nyereséges befektetéshez.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: IP026335

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 09. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ajka