Eladó ipari ingatlan

Ádánd

Eladó ipari ingatlan leírása

ÁDÁND KÖZPONTJÁBAN ELADÓ FEJLESZTÉSI TERÜLET 418 M²-ES ÉPÜLETTEL – 7.314 M² TELEK

Ár: 45.000.000 Ft + ÁFA

Somogy vármegyében, Ádánd központi részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, összesen 7.314 m² területű ingatlanegyüttest, amely vállalkozások, telephely kialakítása vagy fejlesztési célok számára egyaránt ideális választás.

Az ingatlan két helyrajzi számon nyilvántartott:

4.414 m², kivett üzlet és udvar
2.900 m², beépítetlen terület

A telken egy 418 m² alapterületű, masszív szerkezetű épület található, amely korábban mezőgazdasági funkciót látott el.
Az épület jó műszaki állapotú, folyamatosan használható, ugyanakkor egyes részei igény szerint korszerűsíthetők.

Az épületben:

• irodahelyiségek
• szociális helyiségek
• WC-k
• ipari áram (3 fázis)
• vezetékes víz
• szennyvízcsatlakozás

található.

A telek mérete és kialakítása lehetővé teszi nagyobb járművek, teherautók vagy kamionok közlekedését és rakodását is.

Főbb előnyök:

✓ VT-2 övezeti besorolás
✓ belterületi fekvés
✓ tehermentes tulajdon
✓ jelentős fejlesztési tartalék
✓ kiváló megközelíthetőség
✓ meglévő közművek és infrastruktúra
✓ vállalkozások számára azonnal hasznosítható

Ajánljuk:

• telephelynek
• raktárbázisnak
• logisztikai központnak
• kereskedelmi célra
• könnyűipari tevékenységhez
• mezőgazdasági vállalkozások központjának
• befektetők részére fejlesztési projektként

A Balaton és Siófok közelsége tovább növeli az ingatlan értékét és jövőbeni hasznosítási lehetőségeit.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ádánd