Eladó ikerház

Zalaegerszeg

Eladó ikerház leírása

Polgári stílusú, téglaépítésű családi ház eladó kiváló lokációval Zalaegerszegen

Zalaegerszeg egyik frekventált részén kínáljuk megvételre ezt az egyedi hangulatú, polgári stílusú, téglaépítésű családi házat, amely teljes értékű lakóingatlanként, valamint többcélú hasznosításra is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a Zala Megyei Szent Rafael Kórház hátsó bejáratánál található, ami kimondottan ideálissá teszi orvosi rendelő, egészségügyi szolgáltatás, ügyvédi iroda, magánpraxis vagy egyéb szolgáltatói tevékenység kialakítására is.

Ingatlan főbb jellemzői

Telek mérete: 256 m²

Lakótér földszint (összesen 117 m² a tetőtérrel együtt):
-amerikai konyhás nappali
-2 szoba
-fürdőszoba WC-vel
-2 különálló WC
-közlekedő

Emelet / tetőtér:
-2 külön nyíló szoba
-közlekedő

Pince:
38 m², több helyiségből áll, kiválóan hasznosítható (tárolásra, irattárnak, kiszolgáló funkciókra)

Udvar:
-15 m²-es, Lindab lemeztetővel fedett, szigetelt garázs, elektromos kapuval
-az udvar részben térkövezett, részben műfűvel burkolt
-a teljesen körbekerített udvarra elektromos kapun keresztül jutunk be

Műszaki állapot:
-Az ingatlan 2018 tavaszán teljes körű felújításon esett át:
-15 cm-es hőszigetelés
-víz- és villanyvezetékek teljes cseréje
-háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
-modern konyha és igényes fürdőszoba
-fűtés és melegvíz ellátás: Ariston gáz-cirkó kazán
-Daikin hűtő-fűtő klímaberendezés
-3 fázis, 3×25 Amper elektromos hálózat

Biztonság: kiépített kamerarendszer és riasztó.

Sokoldalú felhasználási lehetőségek

Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése miatt:
-kiváló családi háznak,
-ideális orvosi rendelőnek, magánpraxisnak,
-alkalmas ügyvédi irodának, könyvelőirodának,
-vagy bármely egészségügyi, szolgáltatói, irodai tevékenység számára.

A kórház közvetlen közelsége miatt az egészségügyi szolgáltatások nyújtására kiemelten előnyös lokációval rendelkezik.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
-kiváló elhelyezkedés a Szent Rafael Kórház közvetlen közelében
-polgári stílusú, elegáns megjelenés
-2018-ban teljes körűen felújított, kiváló műszaki állapot
-többfunkciós hasznosíthatóság: lakó- és üzleti célra egyaránt
-saját udvar, garázs, pince
-nyugodt környezet, mégis frekventált elhelyezkedés

Ez az ingatlan ritka lehetőség Zalaegerszegen: ideális választás mindazok számára, akik egy értékálló családi otthont, vagy egy kiváló adottságokkal rendelkező rendelőt, irodát, szolgáltatóteret keresnek kiemelkedő lokációval.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg