Eladó ikerház – Velence

Eladó ikerház leírása

Újépítésű ikerház Velencén!

Minőségi kivitelezésű, nappali+3 szobás nettó 91 m2-es ikerházi lakás eladó saját 525 m2-es kizárólagos használatú kertrésszel, külön bejárattal és felszíni kocsibeállóval!
Az ingatlan családi házas környezeteben épül, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el!

KULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2026 november
A feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik alap tereprendezéssel!

Az összközműves, összesen 1288 nm-es telken 2 lakásos lakóházként épül a projekt, külön helyrajziszámmal fognak rendelkezni az ingatlanok, a kertrészek és a felszíni kosibeállók kerítéssel leválasztva, kizárólagos használattal kerülnek átadásra!

Műszaki leírás:
-30-as Ytong főfal
-10 cm-es Ytong válaszfalak
- Födém: beton gerendás födémszerkezet 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel,
- Tetőszerkezet és tetőfedés: Faszerkezetű, talpszelemenre támaszkodó ácsszerkezet, Kontyolt tető, fekete Terrán tetőcseréppel,
- Padlás: padlásfeljáró és padlásvilágítás kiépítve,
- Ereszcsatorna és lefolyók: horganyzott antracit szürke kivitel
- Nyílászárók és kiegészítők: hőszigetelt, DRUTEX márkájú, bukó-nyíló, 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben (5 kamrás).
Komplett redőnyrendszer szúnyoghálóval az árban.
- Hidegburkolat és melegburkolat: 5000 Ft/m2-ig választható.
- A fürdőben és a wc-ben a burkolatok min. 210 cm-es magasságig kerülnek felhelyezésre.
- Szaniterek: Geberit és Mofém márkájú termékek a részletes Műszaki leírás szerinti árban kerülnek beépítésre.

Gépészet: Padlófűtés minden helyiségben és 1 db hűtő-fűtő klímaberendezés a nappaliban
- 10 kW-os Fisher gyártmányú levegő-víz Hőszivattyú, 200 l -es HMV tartállyal, iszap elválasztóval

Alap villanyszerelés: 50 db kiállás: kapcsolók, dugaljak
- Tv, Telefon, Internet csatlakozók, 3x20 A, H tarifa előkészítés
- Biztonságtechnika: Riasztórendszer kiépítésének csővezetéke előkészítve.

Kert: alap tereprendezés az árban,
Ház körüli járda: 60 cm széles, szegéllyel és kaviccsal feltöltve,
Kapuk: 1 db tolókapu, 1 db kiskapu, motor kiállással,
Kocsibeálló: 3×6 m (18 m2) viacolor burkolat,
Telekhatár: 3D táblás kerítéssel leválasztva,
Homlokzati szín: fehér
Lábazati szín: antracit szürke

Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk!

Energetikai tanúsítvány nem áll még rendelkezésre.

Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

4 szobás ikerházak ára Velencén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Velence