Eladó ikerház

Velence

Eladó ikerház leírása

Velencén, tóhoz, központhoz közel, 118 m2-es amerikai konyhás nappali +3 szobás, étkezős, gardróbos, külön wc+ fürdőszobás igényesen felújított földszintes ikerfél téli kerttel, medencével, tárolóval, fedett kerti pavilonnal, dupla beállóval, gyümölcsfákkal, parkosított kerttel, kiváló műszaki tartalommal eladó. A visszatápláló napelemnek köszönhetően a ház energiafelhasználása jelenleg mínusz 2.000-3.000 Ft havonta. Az ingatlan tehermentes, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, 2 héten belül költözhető!

A praktikus elrendezésű, világos ingatlant 2015-ben teljeskörűen felújították: fűtéskorszerűsítés, új tető, nyílászárók cseréje elektromos redőnyökkel szerelve, elektromos fázis bővítés.
2023-ban további felújítások történtek: napelem-és okosotthon rendszer telepítés, zuhanykabin csere, LED- és spot világítás, hűtő-fűtő klímák telepítése, kert parkosítása automata öntözőrendszerrel, továbbá medence, téli kert, kerti tároló, beállók, pergolával fedett kerti pavilon építése.
A visszatápláló napelem rendszer adja a ház teljes energiaellátását. A fűtést kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, mellette a fatüzelésű kazán is megmaradt, igény szerint váltható.
Fagymentes időszakban a ház, a medence és az öntözőrendszer vízellátása a fúrt kútról működik, mely átállítható.
A képeken látható bútorzat megegyezés szerint felárral megvásárolható.
Fix 3 % -os lakáshitel, CSOK+, Babaváró hitel, további állami támogatások igénybevehetők.

Műszaki tartalom:
- Tégla falazat, monolit födém, 10 cm szigetelés, új tető
- Napelem
- 3x32 A.
- Elektromos autótöltő 2 db
- Ariston kondenzációs kombi gázkazán + fatüzelésű kazán, radiátorokkal, termosztáttal, melegvíz tárolóval
- Smart Life okosotthon rendszer: klímák, kamera, kapunyitás, riasztó
- Daikin hűtő-fűtő klímák 2 db
- Gépesített konyha: méretre készült konyhabútor, beépített sütő, kerámialap, mikró, mosogatógép, elszívó
-3 rétegű műanyag nyílászárók bogárhálóval
- Elektromos redőnyök
- Biztonsági bejárati ajtó, belső ajtók
- Épített zuhanykabin: 0.90x1.20, törölközőszárítós radiátor
- Led-és spot világítás, fényforrások
- Beépített bútorok+gardrób
- Külső fényérzékelős világítás
- Külső kamerarendszer
- Külső-belső riasztórendszer nyitás-és mozgásérzékelővel
- 11 m2-es télikert
- Fedhető medence 5mx3m, 1,2m mély, medence fűtés és világítás előkészítés
- Pergolával fedett kerti pavilon
- 10 m2-es kerti tároló
- Távirányítós automata garázskapu
- Kövezett udvar, beállók
- Gyepesítés, automata öntöző-és csepegtetőrendszer (fúrt kútról működik)
- Fúrt kút, kerti csap 2 db, csapadékvíz elvezetés
- Gyümölcsfák: körte, barack, 3 cseresznye
- Homokozó

Közlekedés kiváló, buszmegálló sétatávolságra, pályaudvar kb. 15 percnyire.
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is. Kérje az ingyenes hiteltanácsadást és ügyintézést!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 25. Utoljára módosítva: 2025. 10. 09.

4 szobás ikerházak ára Velencén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Velence