Eladó ikerház

Üröm, Rókahegyi út

Eladó ikerház leírása

Eladó Ürömön, Rókahegyen egy modern, 2019-ben épült, 113 nm-es prémium minőségű, exkluzív kialakítású ikerház jobb oldali házrésze, panorámás terasszal és gondozott kerttel, 400nm-es telken.Nappali+3 hálószoba, 2 fürdőszoba
Az ízlésesen berendezett, azonnal költözhető ingatlan ideális választás családok és párok számára egyaránt, akik a kényelmet, a minőséget és a stílust keresik nyugodt, természetközeli környezetben.
Különleges részletek:
modern burkolatok, nagy üvegfelületek a bőséges természetes fény érdekében, beépített szekrények és kiváló térkihasználás.
Műszaki felszereltség:
riasztó- és kamerarendszer, split klímaberendezés, Ariston gázkazán, Bosch beépített konyhai gépek (főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtő).
Helyiségek:
Az amerikai konyhás nappali tágas, világos élettérként szolgál, ahol a nappali, az étkező, a modern konyha és a bejárati rész harmonikusan kapcsolódik egymáshoz. Ideális mindennapi használatra és vendégek fogadására.
A közlekedőről három külön bejáratú szoba nyílik.
A hálószoba a nyugalom szigete, amelyhez nyitott gardrób és saját, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel tartozik.
A dolgozószoba kiválóan alkalmas otthoni irodának, nagy ablakokkal és modern megjelenéssel.
A vendégszoba – igény szerint – gyerekszobaként is tökéletesen funkcionál.
A fő fürdőszoba luxus kivitelezésű, dupla mosdóval, káddal, beépített mosógéppel, minőségi anyaghasználattal és igényes részletmegoldásokkal.
Kültéri terek:
A panorámás terasz üvegkorláttal és kényelmes kültéri bútorokkal felszerelt, ideális reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.
A kert öntözőrendszerrel ellátott, gondozott, igényesen kialakított, füvesített területtel – kiváló pihenésre, gyermekes családoknak és házi kedvenccel élőknek is.
Parkolás:
Garázs egy autó és egy motor részére, valamint további két autó számára térkövezett, privát beálló biztosított.
Az ingatlan kiváló állapotú, minden igényt kielégítő, magas színvonalú otthont kínál.
Belső terek
Amerikai konyhás nappali (összesen): 43,78 m²
Nappali: 25,13 m²
Étkező: 6,99 m²
Konyha: 8,22 m²
Bejárati rész (nappalihoz kapcsolódó): 3,44 m²
Közlekedő: 5,28 m²
Hálószoba: 11,47 m²
Gardróbszoba (nyitott): 4,75 m²
Hálószobához tartozó zuhanyzó + WC: 2,25 m²
Dolgozószoba: 11,48 m²
Vendég-/gyerekszoba: 12,04 m²
Fürdőszoba (kádas): 4,5 m²
Bejárat (külön): 2 m²
Kültéri és egyéb helyiségek
Terasz: 18 m²
Garázs: 17,41 m²
Telek: 400 m²
Lakótér összesen: 113 m²
Parkolás: 1 autó + 1 motor a garázsban, további 2 autó a privát beállón

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását bizalommal, és szívesen bemutatom személyesen ezt a különleges ingatlant előre egyeztetett időpontban.
Irányár: 219.000.000, - Ft
INFO:+36306706067

For sale in Üröm, Rókahegy, a modern, 113 m² premium quality, exclusively designed semi-detached house built in 2019, with a panoramic terrace and well-kept garden, on a 400 m² plot. Living room +3 bedrooms, 2 bathrooms
The tastefully furnished, ready-to-move-in property is an ideal choice for families and couples alike who are looking for comfort, quality and style in a peaceful, natural environment.
Special features:
modern coverings, large glass surfaces for abundant natural light, built-in wardrobes and excellent use of space.
Technical equipment:
alarm and camera system, split air conditioning, Ariston gas boiler, Bosch built-in kitchen appliances (hob, oven, dishwasher, refrigerator).
Rooms:
The open-plan kitchen and living room serve as a spacious, bright living area, where the living room, dining room, modern kitchen and entrance hall are harmoniously connected. Ideal for everyday use and entertaining guests.
Three rooms with separate entrances open from the hallway.
The bedroom is an island of tranquility, with an open wardrobe and its own bathroom with shower and toilet.
The study is ideal for a home office, with large windows and a modern look.
The guest room can also function perfectly as a children's room, if required.
The main bathroom is luxuriously finished, with double sinks, a bathtub, a built-in washing machine, high-quality materials, and sophisticated details.
Outdoor spaces:
The panoramic terrace is equipped with glass railings and comfortable outdoor furniture, ideal for morning coffee or evening relaxation.
The garden is equipped with an irrigation system, well-maintained, tastefully landscaped, with a lawn area – perfect for relaxation, families with children and pet owners.
Parking:
Garage for one car and one motorcycle, as well as a paved private parking space for two additional cars.
The property is in excellent condition and offers a high-quality home that meets all needs.
Interior
Living room with open-plan kitchen (total): 43.78 m²
Living room: 25.13 m²
Dining room: 6.99 m²
Kitchen: 8.22 m²
Entrance hall (connected to the living room): 3.44 m²
Hallway: 5.28 m²
Bedroom: 11.47 m²
Walk-in closet (open): 4.75 m²
Shower + toilet attached to the bedroom: 2.25 m²
Study: 11.48 m²
Guest/children's room: 12.04 m²
Bathroom

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 11. Utoljára módosítva: 2026. 02. 11.

4 szobás ikerházak ára Ürömön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üröm, Rókahegyi út