Eladó ikerház

Szigetszentmiklós, földszint

Eladó ikerház leírása

Eladó Szigetszentmiklóson, csendes zsákutcában ez a kifogástalan állapotú, 107 nm-es, 2020-ban épült ikerház, melynek minden szeglete a nyugalom szigetét kínálja.

A napfény szinte beköltözött a kiváló tájolású, tágas és világos helyiségekbe.
A lakótér 93 nm, melyhez tartozik egy 13,5 nm-es garázs és egy ház részét képező, de kert felől nyíló tároló, amely 2,5 nm. A ház előtt térkövezett autóbeállón akár 2 autó parkolhat, 1 pedig a garázsban. Az utcafronti falkerítés gondoskodik a privát szféráról. Az előkertben egy nagyobb méretű medence is elfér, míg az oldal- és a hátsókert füvesített, ideális a pihenésre és nem kell az egész hétvégét a gondozásával tölteni. A hátsó terasz, melyre a nappaliból közvetlenül is kiléphetünk, éppen elég helyet biztosít egy kis családi étkezéshez. A környék valóban csendes és a kerítésekre felszerelt belátásgátló hálóknak köszönhetően kellően privát szférát nyújt a kert. A teraszról nyílik egy külön kerti tároló, mely a ház részét képezi.

A két lakást légréssel készült dupla fal határolja, így kizárva az áthallást. Az ingatlan külső-belső állapota újszerű, kifogástalan. A főfalak 30-as Porotherm téglából készültek, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, 2 rtg thermoplan üvegezéssel. A tető cserépfedést kapott, a garázs előtető pedig lemezfedést. Minden helyiség széles beltéri ajtókkal rendelkezik. Az emeletre vezető lépcső alatt kamrát alakítottak ki. A szép és újszerű konyhabútor a gépekkel együtt a vételár részét képezik.

A ház rezsije rendkívül alacsony, köszönhetően a jó szigetelésnek: még jacuzzival és folyamatos otthoni munkavégzéssel is mindössze 12.500 Ft az átalány villanyszámla. A fűtést és a melegvíz-ellátást kombi cirkó biztosítja. A tetőtéri közlekedőben található egy inverteres klíma, így a szobákba is beáramló hűvös levegő biztosítja a komfortos hőmérsékletet. A tetőtérben a szobák mellett egy kádas fürdőszoba és külön WC kapott helyet. A biztonságot riasztó garantálja. Az 514 nm-es telek fele tartozik az eladó házhoz, vagyis 257 nm.

A tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető: a legközelebbi buszmegállók (Bucka ABC, Szedres utca) mindössze 500 és 650 méterre találhatók, tehát 6 perc sétával elérhetők. A legközelebbi HÉV-megálló (József Attila telep) 1.2 km-re van a háztól.
Autóval végig aszfaltozott úton közlekedhetünk.

Ideális otthont nyújt a ház mindazoknak, akik valóban nyugodt, csendes életteret keresnek, de közel szeretnének lenni a városközponthoz, vagy a fővároshoz. Alkalmas a ház a home office munkavégzésre is, mert mindenkinek jut privát szféra. A földszinten a konyha-étkező-nappali együttese kiváló közösségi térként is használható, egy ünnepi vendéglátáshoz is megfelelő teret nyújt. Itt a szomszédok ismerik egymást, csak az jár erre, aki itt lakik.

Irányár: 95.900.000 Ft.

Hitelre van szüksége a vásárláshoz? Húsz év tapasztalatával rendelkező független hitelügyintéző kollégám (Bankmonitor partner) segít megtalálni a legjobb lakásvásárlási hitelt és az otthonteremtési kedvezményeket. Kényelmesen, online, ingyenesen, az Ön idejéhez igazodva.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 19. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

4 szobás ikerházak ára Szigetszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós, földszint