Eladó ikerház

Szigetszentmiklós

Eladó ikerház leírása

Szigetszentmiklós közkedvelt kertvárosi részén, újépítésű, 111 nm-es, belső kétszintes ikerházfél, dupla terasszal (+41 nm), 4 szoba+nappali+étkezővel, autóbeállóval, 351 nm-es telken, eladó.

Épület:
2024-ben I. osztályú anyagokkal készült, padlófűtéssel, klímával, riasztóval felszerelt.
Kerítéssel körbehatárolt.

Ingatlan:
Az ingatlanba érve a térkövezett autóbeállón tudunk parkolni.
A házba lépve előszobába jutunk, balra WC zuhanyzóval, jobbra a gépház, szembe a nagy világos nappali étkezővel .
Étkezőből balra a konyha.
Nappalival szemben egy teljes értékű szoba.
A nappaliból kilépve fedett terasz és füvesített kert fogad.
Emeletre felérve előtér, itt tovább haladva 3 teljes értékű külön bejáratú szoba.
A 2, kertfelé néző szobából is ki lehet menni az emeleti nyitott teraszra.
Fent van még kádas fürdőszoba, WC-vel.

Finanszírozás:
Teljesen tehermentes, Csok+ igényelhető, azonnal költözhető.

Műszaki adatok:
Az épület vasbeton sávalapozással, hagyományos, főfalas tartószerkezeti rendszerrel, fa födémmel, tetőszerkezettel készült.

A külső határoló falak POROTHERM 30 X-THERM falazatból épültek.
A nyílásáthidalások előre gyártott Porotherm áthidalókból kisméretű tömör tégla ráfalazással készültek, hőszigetelt kivitelben.
A koszorúk vasbetonból a külső oldalon kiegészítő hőszigeteléssel.
Vasbeton E gerendás födém, beton béléstestekkel, felbetonnal.
A tetőterasz födém monolit vasbetonból készült.
A tető hagyományos, fatelepen kezelt és előkészített (égéskésleltetés, rovar és gombamentesített) I. osztályú fenyőfa tetőszerkezet készült .
A tető fedése betoncserép (Bramac), biztonsági tetőfóliával. (Bramac)
:Az épületben Marshall típusú műanyag szerkezetű ablakok, műanyag szerkezetű ajtók kerültek beépítésre, fokozott hőszigetelő üvegezéssel. (3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel.)

Homlokzaton 15 cm Austrotherm polisztirolhab.
Padlóban 12 cm lépésálló Austrotherm extrudált polisztirolhab.
Födém határoló szerkezeteknél kőzetgyapot hőszigetelés.

A fűtés, használati meleg víz hőszivattyús rendszerrel készült.
A használati melegvíz 300l-es tartállyal rendelkezik.
A hőleadó felület minden helyiségben padlófűtés.
A szabályozás termosztáttal történik.
A hűtés fan-coil berendezésekkel lett megoldva. Klíma .

Környék, közlekedés :
Az utca nagyon csendes, parkolni ingyenesen lehet a ház előtt is, ha nem elég az ingatlanon belül kialakított 2db kocsibeálló.
Közelben Penny, Spar, Lidl, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, állatorvos stb.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését várom hívását, akár hétvégén is!
Finanszírozásban vegye igénybe bankfüggetlen kollégánkat /Credipass / ,akik személyre szabottan ingyenes konzultáció után megtalálják a legmegfelelőbb ajánlatot .
Zöldi Norbert +36709450148

Referencia szám: HZ012610

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 16. Utoljára módosítva: 2025. 09. 19.

5 szobás ikerházak ára Szigetszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós