Eladó ikerház – Szigethalom, Nyár utca

Eladó ikerház leírása

Saját kiskapu az erdőbe modern, okosotthonként kialakított ház Szigethalmon

Képzelje el, hogy egy reggeli kávé után a saját kertjéből közvetlenül a Tököli Parkerdőbe indulhat sétálni. Szigethalom Nyár utcájában ez a természetközeli élet mindennapos lehetőség: eladó egy 2019-ben épült, gondosan kialakított, kiváló állapotú, földszintes ikerházfél, parkosított kerttel és számos kényelmi megoldással.

Az ingatlan különlegessége az elhelyezkedés mellett az építészeti kialakítása. A két házrész kizárólag a kazánháznál kapcsolódik egymáshoz, a lakótereknek nincs közös faluk. Így az otthon a mindennapokban egy önálló családi ház érzetét kínálja.

CSALÁDI ÉLETRE ÉS OTTHONI MUNKÁRA IS

A ház központja a tágas nappalikonyhaétkező, ahol a közös főzés, a családi vacsorák és a baráti összejövetelek egy térben kaphatnak helyet. Három külön nyíló hálószoba mellett egy külön, 4,5 m²-es dolgozóhelyiség is rendelkezésre áll. A kényelmet fürdőszoba WC-vel, valamint külön mellékhelyiség egészíti ki.

A fedett terasz kellemes helyszíne lehet a reggeliknek és az esti pihenésnek. A hozzá tartozó, kizárólagos használatú kert 336 m²-es; ez a terület a ház és a terasz területén felül értendő. A kertből saját kiskapu nyílik a Parkerdőbe sétához, futáshoz vagy a kutyával töltött időhöz nem kell autóba ülni.

ÁTGONDOLT MŰSZAKI TARTALOM

A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, padlófűtéssel és radiátorokkal. A helyiségenkénti termosztátok lehetővé teszik, hogy minden szobában az ott élők igényeihez igazodjon a hőmérséklet.

A Shelly okosotthon-rendszer központi vezérlőpaneljéről többek között a világítás és a fűtés is kezelhető. A felszereltség további elemei:

5 kW-os napelemrendszer SolarEdge inverterrel;
klímaberendezés;
háromrétegű nyílászárók és 15 cm-es hőszigetelés;
háromfázisú elektromos hálózat, 3 × 25 A kapacitással;
kamerarendszer, kamerás csengő és elektromos kapu.

A KERT ÉS A TÁROLÁS IS ÁTGONDOLT

A gondozott udvar fenntartását automata öntözőrendszer és robotfűnyíró segíti, a telken két fúrt kút is található. A fedett gépkocsibeállóban két autó kényelmesen elfér, az udvaron további két gépkocsi számára van parkolási lehetőség.

A szezonális holmik és ritkábban használt tárgyak elhelyezésére 30 m²-es, padlózott tárolópadlás szolgál.

TERMÉSZETKÖZELI OTTHON, PRAKTIKUS KÖRNYEZETBEN

Az óvoda és a bölcsőde körülbelül öt perc sétával, a buszmegálló nagyjából három perc alatt érhető el; az iskola néhány perc autóútra található.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon része, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel. A bútorozás megegyezés tárgya, a birtokbaadás időpontja egyeztethető.

Ha fontos Önnek a saját kert, az erdő közelsége és a modern technika nyújtotta kényelem, ezt az otthont érdemes személyesen is megismernie.

Keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintést!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

5 szobás ikerházak ára Szigethalmon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigethalom, Nyár utca