Eladó ikerház

Sóskút

Eladó ikerház leírása

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ SÓSKÚTON

ELADÓ Sóskút kedvelt, nívós, már kialakult belső utcájában ez a nettó 148 m2-es kétlakásos ikerház utcafrontról nézve bal oldali fele (A lakás) egy 600 m2-es saját telekrésszel, két teljes szinttel
A .telek 23 m-es utcafrontú, szeparált épület, kertkapcsolat.
- Épületszerkezet:
- THERMOBLOCK 35 hőszigetelt grafitos hungarocell falazóelem a külső főfalaknál illetve duplán Porotherm 20-as tégla a két lakás között gyapot hangszigeteléssel,
- Egyéb belső falak Porotherm 10-es válaszfaltéglából,
- Földszint és emelet feletti födém illetve lépcső is monolit vasbeton szerkezet,
- Hőszigetelés és homlokzatok:
- 10 cm külső grafitos hungarocell homlokzati nemesvakolattal
- lábazatnál gördülőszemcsés lábazatvakolat
- emelet feletti födémben 25 cm-es ásványgyapot szigetelés
- külső nyílászárók 5-6 kamrás műanyag, fehér profilrendszerből, a legkorszerűbb hőszigetelésű 3 rétegű! üvegezéssel (k=0,7 W/m2K.),
- tetőfedés hullámos betoncseréppel; színes alu bádogozás
- Fűtés, használati melegvíz ellátás:
- HŐSZIVATTYÚS Fűtés-Hűtés (mennyezet és részben padló) és használati melegvíz ellátás:
- A HŐSZIVATTYÚ az előkert elválasztó kerítéshez telepítve (minőségi Daikin Altherma3 8kW),
- helységenkénti vezérléssel
- SINUM központi vezérléssel
- Elektromos szerelvények
- ikerházanként a villanyóra lakossági 1x32A, H tarifa 1x25A kapacitású
- az elektromos szerelvények,kapcsolók és dugaszoló aljzatok fehér vagy krém színűek
Kert:
- Utcafronti kerítés burkolt, „zárt-nem átlátható” deszka kerítés lesz..
- Kerti vízcsap kerül kialakításra.
- 2 gépkocsi számára kerti, elkerített beálló
- a kert teljes mértékben elkerített, elszeparált

Mindegyik házrész saját közműmérő órákkal felszerelt.
Még rengeteg apróság és saját igényre alakíthatóság

Építkezés kezdése: 2026. ősz
Átadása: 2027. július 31. (így szinte mindenbe bele lehet szólni, hogy milyen legyen akár az elrendezés, válaszfalak, burkolatok, stb., illetve még egy előző ingatlan eladásával is nyugodt lehet).
Rengeteg referenciamunka a közelben

CSOK + igénybevehető.
Várom hívását hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sóskút