Eladó ikerház – Rábapatona

Eladó ikerház leírása

Új otthon, új kezdet – modern ikerház saját kerttel Rábapatonán, Győrtől mindössze néhány percre!!!

Vannak otthonok, amelyekbe már az első pillanatban könnyű beleszeretni. Ez a hamarosan megvalósuló új építésű ikerház pontosan ilyen.

Ha fontos Önnek, hogy a mindennapok nyugodt, zöld környezetben teljenek, de közben ne kelljen lemondania Győr közelségéről, akkor Rábapatona tökéletes választás. A város mindössze néhány perc autóútra található, így a munkába járás, a bevásárlás vagy a gyermekek iskolába szállítása gyorsan és kényelmesen megoldható. Hazatérve azonban már a csend, a nyugalom és egy barátságos település hangulata várja.

A Best of Ingatlan Győr kínálatában eladó egy nettó 92,4 m²-es, három hálószobás, új építésű ikerház, amelyhez 792 m²-es saját telekrész tartozik. Az ingatlan 2027 tavaszán kerül átadásra fűtéskész állapotban.

Egy otthon, amely a családi életre lett tervezve.....

A fedett bejáraton keresztül érkezünk az előszobába, ahonnan egy világos, tágas amerikai konyhás nappali nyílik étkezővel. Ez lesz az otthon szíve – a hely, ahol a reggeli kávék, a családi vacsorák és a hétvégi együttlétek emlékei születnek.
A praktikus kamra segít abban, hogy minden kéznél legyen, mégis rendezett maradjon a konyha.
A közlekedőből három kényelmes méretű, jól bútorozható hálószoba érhető el, így minden családtagnak meglesz a saját kis kuckója. A külön WC, a modern fürdőszoba törölközőszárítóval, valamint a háztartási helyiség a mindennapok kényelmét szolgálják.

Minőségi kivitelezés, időtálló megoldások

Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal épül:
- 30 cm-es téglafalazat
- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- Terrán cserépfedés
- kondenzációs gázkazán
- radiátoros vagy padlófűtéses hőleadás választható
- felár ellenében vegyes fűtési rendszer is kialakítható
- hőszivattyús elektromos tárolós melegvíz-ellátás

Mindez egy energiatakarékos, hosszú távon is gazdaságosan fenntartható otthont biztosít leendő tulajdonosának.
Saját kert, valódi privát szféra!
Az 1528 m²-es telken mindössze két önálló lakóház épül. Még lehetősége van választni, hogy az utcafronti részen vagy a telek hátsó részén épülő ingatlant választja! Jelen hirdetésben szereplő ingatlan az L2-es, hátsó ház paraméterit tartalmazza.
A két épület között közel 23 méter távolság biztosítja a nyugalmat és a kényelmes életteret, így valóban olyan érzést nyújt, mintha egy önálló családi házban élne.

Átadás: 2027 tavasza (fűtéskész állapot = 69.900.000. Ft.)
Kulcsrakész vételár: 80.000.000 Ft, amely a telekhányad árát is tartalmazza.

A kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező igény szerint kulcsrakész befejezést is vállal, így új otthona teljesen az Ön elképzelései szerint készülhet el.

Ha olyan otthont keres, ahol a modern építészet, a praktikus kialakítás és a természet közelsége találkozik, miközben Győr továbbra is csak néhány percnyi távolságra marad, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.

További információért és a műszaki tartalom részletes ismertetéséért keressen bizalommal! Lehet, hogy ez lesz az a hely, ahol életének legszebb pillanatai kezdődnek.

További információkért hívjon bizalommal!
Tompos Szilvia
Best Of Ingatlan
***************

szolgáltatásaink:
- díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés
- értékbecslés
- energetikai tanúsítvány
- ügyvédi ügyintézés
- biztosítás

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Rábapatona