Eladó ikerház

Pilisvörösvár

Eladó ikerház leírása

ELADÓ ÚJSZERŰ, TÁGAS IKERHÁZ PILISVÖRÖSVÁR KERTVÁROSI RÉSZÉN!

Pilisvörösvár csendes, kertvárosi részén eladó egy 2020-ban teljesen újjáépített, 190 m²-es, háromszintes ikerház, saját használatú, gondozott kerttel.

Az ingatlan kialakításának és kiváló szeparáltságának köszönhetően jóval több privát teret biztosít, mint egy hagyományos ikerházfél. A használati viszonyokat ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás rendezi.

Vételár: 159 millió Ft

Alapterület: 190 m²

Telekterület: 333 m²

Szobák száma: 4 + 1 félszoba

Az ingatlan elrendezése:

Földszint – 77 m² + 15 m² télikert

- előtér

- lépcsőház

- tágas, amerikai konyhás nappali és étkező

- világos, hangulatos télikert

- kamra

- dolgozószoba

- fürdőszoba

- külön WC

- háztartási helyiség

Emelet – 62 m² + 6 m² erkély

- közlekedő

- három hálószoba

- az egyik szobához erkély kapcsolódik

- panorámás kilátás a környező hegyekre

- gardróbszoba

- fürdőszoba

Pinceszint – 35 m²

A 2,3 méteres belmagasságú pinceszint akár különálló lakóegységként, vendégtérként, irodaként vagy hobbihelyiségként is használható. Saját áram- és fűtési rendszerrel rendelkezik, kialakítása pedig az alábbi:

- előtér

- egy nagy méretű helyiség

- külön WC

Műszaki tartalom:

- 30 cm-es falazat

- 15 cm-es külső hőszigetelés

- vasbeton födém

- a tetőtérben 20 cm-es kőzetgyapot-szigetelés

- háromrétegű műanyag nyílászárók

- motoros redőnyök

- 26 kW-os Viessmann gázkazán

- 200 literes puffertartály

- riasztórendszer

- automata öntözőrendszer

- „A” energetikai besorolás

- energiahatékony kialakítás

Kert és parkolás

A házhoz egy szépen kialakított, zöld és gondozott kert tartozik, amelynek különleges hangulatát egy mini kerti tó teszi teljessé.

Az udvaron egy gépkocsi számára biztosított a parkolás, emellett a ház előtt további parkolóhelyek is rendelkezésre állnak.

Elhelyezkedés

Az ingatlan nyugodt, családbarát környezetben található, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Az erdő, a mező, a boltok és a vasútállomás egyaránt rövid sétatávolságra helyezkednek el.

Ez az otthon ideális választás lehet nagyobb családoknak, otthonról dolgozóknak, illetve azoknak, akik külön vendég- vagy lakrészt szeretnének kialakítani.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 09. Utoljára módosítva: 2026. 08. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilisvörösvár