Eladó ikerház

Pécs

Eladó ikerház leírása

Megvételre kínálok Pécs, Kertváros családi házas övezetéven egy kiváló adottságú ingatlant, mely TÖBB FUNKCIÓRA is jó választás! Egyrészt saját otthonteremtés céljára, felhasználva az állami támogatásokat (CSOK, babaváró, kedvező kamatozású hitel). Másrészt bármilyen üzleti tevékenység folytatására, legyen az rendelő vagy iroda. De TÖBB GENERECIÓ együttélésére is ideális az ingatlan.

A terület 578m2, melyen 190 m2 az összes beépítettség. A telek teljesen sík, gyümölcsfákkal beültetett, füvesített. Az ingatlan beosztása kedvező, az alsó szinten 34 m2-en garázs, tárolók, kazánház és egy külön bejárattal rendelkező 58 m2-es, 3 szobás lakás lett kialakítva. Ez a lakrész közepes állapotú, saját ízlés alapján szebbé varázsolható.

A felső szinten, 98 m2-en található előtér, konyha + étkező, nappali, 4 hálószoba, fürdőszoba, terasz. Az ingatlanba lépve azonnal kellemes atmoszféra, tágas, napfényes terek, igényesség fogad minket. Praktikus megoldások a helykihasználásra, valóban minden funkcióra külön helyiség lett kialakítva. Jól használható beépített bútorok szintén a kényelmet szolgálják.

Az épület két szintje teljesen elszeparált, külön fogyasztásmérőkkel rendelkeznek, külön gáz kazánok gondoskodnak a fűtésről, villanybojlerek a melegvízről. A felső lakásban kettő hűtő-fűtő klíma is segíti a kellemes hőmérséklet elérését, a rezsidíj kedvező értékeket mutat.

Az infrastruktúra kitűnő, a közelben található óvoda, iskola, posta, patika, játszótér, kutyafuttató, buszmegállók. Jöjjön nézzük meg együtt és álmodjon egy új családi otthont/irodát/rendelőt!

Ára: 98M Ft

Az ár irányár, ajánlatát szívesen meghallgatjuk. További információért kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 10. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs