Eladó ikerház

Páty

Eladó ikerház leírása

Páty egyik kellemes, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy 115 m² -es, 4 szobás tetőtér-beépítéses ikerház-felet, 376,5 m2 saját telekkel.

Jelenleg az ingatlan mindkét szintje SAJÁT BEJÁRATTAL rendelkezik, ezáltal két lakásként funkcionál, mellyel ideális választás lehet két generáció részére, viszont nagyon könnyen ÖSSZENYITHATÓ a 2 élettér, így egy nagyobb család számára is tökéletes választás.

Elrendezése:
A FÖLDSZINTEN előszoba, NAPPALI- KONYHA- ÉTKEZŐ, közvetlen FEDETT TERASSZAL a kert felé (12 m2), 1 SZOBA, FÜRDŐSZOBA, gardrób/tároló.

Az EMELET 2015-ben felújításon esett át, itt 2 SZOBA, FÜRDŐSZOBA, és egy étkező-konyha található.

A PINCE szint 52 m²-es, külön bejáratú része a háznak, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhely kialakítására vagy akár vállalkozási tevékenységre is.

Az elrendezés PRAKTIKUS, jól élhető tereket biztosít, akár külön, akár egy egységként használva.

Műszaki jellemzők:
• Építés éve: 1990
• Építési mód: tégla
• 2 rétegű műanyag ablakok REDŐNNYEL
• Fűtés: gázkazán, radiátorokkal, havi fűtési költség: kb. 13.000 Ft (éves átalány alapján)
• Meleg víz: B tarifás villanybojler
• Biztonsági bejáti ajtó

KERT: A tulajdonosok, gyönyörű, PARKOSíTOTT KERT-et alakítottak ki, melyre kiváló rálátás nyílik a nappali teraszáról.
A kertben FÚRT KÚT segíti a gazdaságos öntözést, ami hosszú távon kedvező fenntartást biztosít.

Az ingatlan jogilag rendezett, finanszírozható, átlátható háttérrel rendelkezik.

Páty az agglomeráció egyik közkedvelt települése, amely harmonikusan ötvözi a természetközeli, nyugodt életformát a főváros gyors elérhetőségével. Budapest autóval rövid idő alatt megközelíthető, így ideális választás azok számára, akik csendes, családbarát környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó közlekedés.
Ez az ingatlan többféle élethelyzetre kínál megoldást, rugalmas kialakításával és kedvező fenntartási költségeivel hosszú távon is értékálló választás lehet.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 19. Utoljára módosítva: 2026. 06. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Páty