Eladó ikerház

Nyíregyháza, Oros

Eladó ikerház leírása

CSAK GARÁZSNÁL ÉRINTKEZŐ, ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ
PRIVÁT UDVAR • 3 TÁGAS HÁLÓ + NAPPALI • NAGY TERASZ
NYÍREGYHÁZA–OROS KEDVELT RÉSZÉN

A Kemence Csárda közelében, családias környezetben, igényes házak szomszédságában ELADÓ egy kiváló elosztású, újépítésű ikerház, ahol az ingatlanok csak a garázsnál érintkeznek, így a privát élettér valóban biztosított.

A két lakás egymástól jól elszeparált, külön terasszal és leválasztott, saját udvarral rendelkezik – ideális választás azoknak, akik nyugodt, mégis modern otthont keresnek egy már rendezett, igényes fás telken.

FŐBB JELLEMZŐK

- 3 tágas hálószoba (mindegyik 11 m² felett)
- Nagy, világos amerikai konyhás nappali, teraszkapcsolattal
- Konyha + külön kamra
- Fürdőszoba + külön WC
- Mosókonyha WC-vel
- Praktikus közlekedők
- Garázs + térburkolt beálló
- Privát terasz és udvar – egymástól elszeparált élettér

LAKÁSOK ADATAI

1. lakás (utcafronti):
- Telek: 405 m²
- Lakótér: 100,58 m²
- Garázs: 19,80 m²
- Terasz: 18,15 m²
- Privát udvar: 266,47 m²

IRÁNYÁR: 87.000.000 Ft

2. lakás (hátsó):
- Telek: 713 m²
- Lakótér: 100,58 m²
- Garázs: 19,80 m²
- Terasz: 18,15 m²
- Privát udvar: 574,47 m²

IRÁNYÁR: 94.000.000 Ft

MŰSZAKI TARTALOM

- Hőszivattyús fűtés + padlófűtés
- 1 db elektromos törölközőszárító
- 1 db 3,5 kW Gree klíma
- 30 cm Porotherm X-therm főfalazat
- 15 cm homlokzati szigetelés
- 10 cm lépésálló padlószigetelés
- 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók
- Biztonsági bejárati ajtó
- Hörmann elektromos garázskapu
- Elektromos redőny kiállások
- Riasztó és kamera előkészítés
- Elektromos autó töltés előkészítés
- Térburkolat a ház körül és garázs előtt
- Utcafronti, igényes kerítés (Leier rendszer)

EXTRA ELŐNY

* Csak garázsnál érintkező ikerház
* Nagy méretű, jól használható privát udvarok
* Csendes, családias környezet
* Újépítésű, modern műszaki tartalom
* Átgondolt, élhető elosztás

* Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van a burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek saját igény szerinti kiválasztására – így az otthon valóban személyre szabható.

* Az ingatlan megbízható, több referenciával és elégedett ügyfélkörrel rendelkező kivitelező munkája, amely garancia a minőségre és a precíz kivitelezésre.

Várható kulcsrakész átadás: 2027. március

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

3 szobás ikerházak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Oros