Eladó ikerház

Nyíregyháza, Csongor lakópark

Eladó ikerház leírása

**TELJES BERENDEZÉSSEL ELADÓ PRÉMIUM ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZKÉNT FUNKCIONÁLÓ IKERHÁZ, 8 ÉVIG SZALDÓS NAPELEMMEL - CSONGOR LAKÓPARK – ÍZLÉS, PRECIZITÁS, MINŐSÉG**

Nyíregyháza egyik legkedveltebb és legkeresettebb lakóövezetében, a Csongor lakóparkban eladó egy tökéletesen megtervezett, rendkívül igényes kialakítású, napelemes, modern ikerház, amely valójában minden életszerűségében önálló családi házként funkcionál.
Az ingatlan kizárólag a dupla garázsnál érintkezik a szomszéddal, nincs közös lakófal, sem közeli terasz- vagy udvarrész; a két ingatlan teljesen elkülönül, így a privát tér és a nyugalom maximális.

Az épület 2019-ben épült, ám kialakítása, precizitása és ízlése a mostani trendeket is messze felülmúlja.
Saját részre készült, második építkezésként, így minden apró részletben érezhető a tapasztalatból fakadó minőség és kényelem iránti maximális odafigyelés.

FŐBB ADATOK

- Lakótér: 114 m²
- 550 m²-es parkosított udvar
- Belső, intim kert: kb. 40 m²
- Fedett teraszok: nappaliból és hálószobából is elérhető
- Telek: teljesen körbekerített, esztétikusan parkosított

HELYISÉGELRENDEZÉS – KIVÁLÓ, ÁTGONDOLT ALAPRAJZ

- amerikai konyhás nappali (napfényes, hangulatos, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal)
- precíz konyha pulttal, praktikákkal felszerelt kamra
- 3 hálószoba ( beépített szekrényekkel)
- 2 fürdőszoba (mindkettő dupla mosdóval)
- egyik: káddal
- másik: DUPLA ZUHANNYAL
- külön mosókonyha
- tágas dupla garázs (belső udvari kijárattal)

A nappaliból két terasz is nyílik:
– egy intimebb, privát „belső kert” fedett konyhával felszerelt, étkezős, nappalis terasz felől és a nappaliból nyíló
– a másik pedig a térkövezett, árammal előkészített terasz, amely jacuzzinak kialakított zónával rendelkezik (közvetlen kijárattal a felnőtt hálószobából is).

MŰSZAKI TARTALOM – AMI IGAZÁN KIEMELI A PIACRÓL

- 10 kW-os inverter + 7,2 kW termelő napelemrendszer
(szaldós elszámolás még 7 évig)

- 3 fázis

- Padlófűtés minden helyiségben

- Kondenzációs gázkazán + 120 literes bojler

- Két prémium Mitsubishi klíma (3.5 kW)

- Műanyag, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók

- mindenhol elektromos ZSALÚZIÁK (antracit)

- 30-as Porotherm tégla + 15 cm homlokzati szigetelés

- 30 cm födémszigetelés

- Dupla garázs elektromos autó gyorstöltővel és privát udvari kijárással

KÜLSŐ TÉR – IGÉNYESSÉG, GONDOZOTT KÖRNYEZET

- gyönyörű, letisztultan parkosított udvar
- automata öntöző- és locsolórendszer
- 18 db állólámpa az udvaron
- térkövezett kocsibeálló és teraszok
- minden oldalról minőségi, épített kerítés

BIZTONSÁG

- kamerarendszer
- riasztó
- elektromos kapu

BELSŐ KIALAKÍTÁS – EGYEDILEG TERVEZETT MINŐSÉG

- egyedileg gyártott, modern, minőségi anyagból készült beépített bútorok
- Whirlpool konyhai gépek
- magas minőségű burkolatok és beltéri ajtók
- a konyha és a fedett terasz teljes értékű, gépesített étkezőtérként is funkcionál

MIÉRT EGYEDÜLÁLLÓ EZ AZ INGATLAN?

- Ikerház, de a gyakorlatban teljesen önálló
- Bemutatóterem szintű állapot, hibátlan karbantartottság
- Precíz, igényes tulajdonosi gondoskodás

- Két külön világ: intim belső kert + jacuzzira előkészített második terasz
- Rendkívül energiatakarékos üzemeltetés

- Kompromisszummentes otthon

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 13.

3 szobás ikerházak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Csongor lakópark