Eladó ikerház

Nagyrákos, Nemesszer

Eladó ikerház leírása

Az ŐRSÉGBEN, az Őrségi Nemzeti Park területén található Nagyrákos. Jellegzetes őrségi szeres település, ahol egymástól távolabb eső kisebb-nagyobb csoportokat alkotnak a házak. Az Őrség központja, Őriszentpéter néhány km innét; de Zalalövő és Körmend is elérhető távolságban helyezkedik el.

Az eladásra kerülő tégla falazatú ingatlanegyüttes egy 4141 nm-es napsütötte telekre épült. Jelenlegi tulajdonosa néhány éve vásárolta meg, majd 2023-ban hozzáfogott az épületek teljeskörű felújításához. A végeredmény magával ragadó, igényes munkát takar.
Adott egy ikerház, egyik része 131 nm, a másik 142 nm, külön-külön bejárattal, mindkettőhöz terasz tartozik. Földszint+tetőtér szint kialakítással igazán tágas, kényelmes, beleszeretős lakásokat terveztek és valósítottak meg. Mindehhez minőségi alapanyagokat használtak, nagy szakértelmű kivitelezőkkel dolgoztak.
A teljeskörű felújítás a következőkre terjedt ki:

- 15 centiméteres külső szigetelés
- bitumenes lemezszigetelés
- tetőszerkezet felújítása
- 3 rétegű fa nyílászárók
- vezetékek komplett cseréje
- igényes, minőségi hideg-és melegburkolatok
- napelemhez vezetékelés kialakítása, az engedélyezés rendben van, beüzemelés bármikor megtörténhet
- Ariston villanybojlerek a melegvíz biztosítására
- fűtés környezetbarát elektromos panelekkel

Mindkét lakás alkalmas állandó lakhatásra, vendégház üzemeltetésére egyaránt.
Befektetők figyelem: a lakások könnyedén 2-2 önálló apartmanra is bonthatók.
De még nem említettem a kert csendes részén álló 50 nm-es lakóházat, amit szintén igényesen átalakítottak és felújítottak.

A nagy épület 2 lakására társasházi alapító okiratot létesítettek. A két lakóegység külön-külön is eladó: a 131 nm-es lakás 1.000 nm telekrésszel 65.000.000.- ft-os irányáron, a 142 nm-es lakás 1.000 nm telekrésszel 69.000.000.- ft-os irányáron.
Az épületek körüli zöldfelület tágas, szabadtéri időtöltéshez remek hely, a terebélyes fák árnyékot biztosítanak a pihenéshez. Autóknak bőven van hely.
Egy betongyűrűs kút is találató a telken.

Nagyrákos nevezetessége a viadukt, Magyarország leghosszabb vasúti völgyhídja; a községnek vasúti megállója is van.
Rengeteg a kirándulási lehetőség a környéken. Az évente megrendezésre kerülő Völgyhídi vásár is sok látogatót vonz. Fedezze fel ezeket, kóstolja meg a helyi sörfőzde termékeit, élvezze az Őrség varázsát!
További információk miatt keressen telefonon vagy írjon emailt!
A településen Falusi CSOK és CSOK Plusz egyaránt elérhető!
Fontos: vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 20. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagyrákos, Nemesszer