Eladó ikerház

Nagykovácsi

Eladó ikerház leírása

193 m²-es luxus ikerház panorámával a Hillside Residence zárt lakóparkban**

Nagykovácsi egyik legkülönlegesebb zárt lakóparkjában, a nemzetközileg elismert holland építész, Erick van Egeraat által tervezett Hillside Residence területén kínálunk megvételre egy kétszintes, 193 m²-es luxus ikerházat.

Az ingatlan teljes műszaki és esztétikai megújításon esett át, kialakítása és felszereltsége a 2026-os prémium elvárásokhoz igazodik. A nagy üvegfelületeknek, a déli és nyugati tájolásnak, valamint a védett zöldövezeti környezetnek köszönhetően a ház világos, csendes és panorámás.

**Földszinti kialakítás**

A földszint központi része a mintegy 30 m²-es nappali és étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a 20 m²-es, fedett terasszal. A teraszról és a nappaliból egyaránt a környező hegyek és a gondozott zöldterületek látványa tárul elénk.

Ezen a szinten található továbbá:

– saját fürdőszobával rendelkező hálószoba
– különálló vendégmosdó
– mosókonyha és háztartási helyiség
– közvetlen garázskapcsolat

**Emeleti helyiségek**

Az emelet a család nyugodt, privát élettere. Három, egyenként körülbelül 12 m²-es hálószoba, gardrób, fürdőszoba és közlekedő kapott itt helyet. A hálószobák ablakaiból zöldövezeti, illetve hegyi panoráma látható.

**Kiemelt műszaki tartalom**

– 270 cm-es belmagasság
– padlófűtés és gázkazán
– légkondicionálás
– gépi frisslevegő-ellátás
– elektromos redőnyök
– nagy méretű üvegfelületek
– fix és bukó-nyíló nyílászárók
– optikai internetcsatlakozás
– tűzjelző és riasztórendszer

A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot, valamint a beépített és mobil gépeket is, így az ingatlan akár rövid időn belül birtokba vehető.

**Garázs és parkolás**

A házhoz egy 28 m²-es, épületen belüli garázs tartozik, ezen kívül további két gépkocsi számára fedett udvari beálló áll rendelkezésre. Mindhárom parkolóhely a vételár részét képezi.

**Hillside Residence**

A lakópark nyugodt, rendezett és biztonságos környezetet biztosít lakói számára.

A szolgáltatások közé tartozik:

– 24 órás biztonsági szolgálat
– kamerarendszer
– ellenőrzött beléptetés
– parkosított közös területek
– automata öntözőrendszer
– professzionális kertfenntartás
– közös területek világítása

A közös költség havi 93 000 Ft, amely tartalmazza a biztonsági szolgálat, a kertgondozás, az öntözőrendszer és a közös világítás költségeit.

**Nemzetközi oktatási intézmények a közelben**

Az American International School of Budapest a Nagykovácsi úton, az ingatlan közelében működik. Az intézmény közel 950 tanulót fogad 57 országból, és International Baccalaureate Diploma Programme képzést is biztosít.

A Lycée Français Gustave Eiffel, valamint több Waldorf oktatási intézmény szintén rövid idő alatt elérhető. A lokáció ezért különösen kedvező lehet nemzetközi családoknak, diplomatáknak és külföldi vállalatok vezetőinek.

**Megközelíthetőség**

Budapest központi részei autóval forgalomtól függően körülbelül 20 perc alatt elérhetők. A lakópark bejáratának közeléből induló 63-as autóbusz Hűvösvölgyig közlekedik, ahonnan villamos- és buszjáratok biztosítanak kapcsolatot Buda további részei felé.

Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetéssel tekinthető meg.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23. Utoljára módosítva: 2026. 07. 23.

5 szobás ikerházak ára Nagykovácsiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi