Eladó ikerház

Mórahalom, Kalász utca, földszint

Eladó ikerház leírása

Modern, korszerű otthon, álmodd meg a befejezést!

Mindig is családi házra vágytál, de tartasz attól, hogy egy nagyobb kert kialakítása, gondozása nem feltétlenül Neked való feladat? Akkor van egy kézenfekvő ajánlatom számodra, válaszd a Mórahalmon épülő ikerlakások egyikét vagy akár egy külön álló családi házat.

A kisváros csendes utcájában, 1380 m2-es telken épülő három, új építésű, modern ingatlant kínálok eladásra.

Az ingatlan egy telken helyezkednek el, kizárólagos használati megosztással.

Pillanatnyilag a házak készültsége 60 % -ra tehető, így a végső kialakításban akár Te is részt vehetsz.

Az utcafront felől egy ikerház, a telek hátsó részén pedig egy külön álló családi ház található így osztva három rész
re a területet. Mindhárom épülethez pergolák, fedetlen teraszok csatlakoznak.

A két ikerház:

Alapterülete, a magában foglalt garázzsal együtt egyenként 90,7 m2, melyeknek lakóterében amerikai konyhás nappali, két szoba, fürdőszoba, zuhanyzó, külön WC, háztartási helyiség és közlekedő található. Mindkét lakrészhez 5,7 m2-es pergola, és egy 30 m2-es fedetlen terasz tartozik.

A hátsó külön álló épület:

Lakótere 106 m2, amelyben egy amerikai konyhás nappali, két szoba, két fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség és közlekedő található. A házhoz tartozik egy fedetlen terasz, illetve egy 18,7 m2 pergola is. A garázs is a vételár részét képzi.

Az épületek műszaki paraméterei:

Korszerű, minőségi alapanyagokból épülnek
A +++ besorolásúak az összesített energetikai besorolás szerint.
Tetőszerkezetük: korszerű, Bramac agyagcserép, kőzetgyapot hőszigetelés.
Falazatuk: Porotherm 38-as blokk, 12 cm-es Austrotherm hőszigeteléssel, cement vakolattal.
Fűtésrendszerük: levegő-víz típusú hőszivattyús rendszer lesz kiépítve, padlófűtéssel.
Mindegyik épületre napelem kerül (5kw).
Nyílászárók: Rehau műanyag hőszigetelt nyílászárók, alumínium motoros redőnyökkel, elektromos szigetelt garázskapuk.

Az épületek készültségi foka jelenleg 60 %-ra tehető. Így a befejezésig Te, mint leendő tulajdonos is érvényesítheted elképzelésid.

Az ingatlanok külön-külön megvásárolhatók, de mivel még mindegyik elérhető, így akár egyben is eladó.

Ajánlom azoknak, akik családi házra vágynak, nem preferálják a nagy telket, de ugyanakkor megnyugtató a szomszéd közelsége.

Akik, modern új építésű lakótérben képzelik el az életüket, egyedi igényeik szerint alakítanák a lakásukat, de nem vágynak alapásástól építkezni.

Akik, befektetési lehetőséget látnak, esetlegesen mind a három ház egyidejű megvásárlásával, egy vendégház komplexumot hoznának létre.

Amennyiben felkeltettem a figyelmed, várlak Mórahalmon, nézd meg a házakat, és álmod meg a befejezésüket!

Hitellel, jogi kérdésekkel kapcsolatban is várom kérdéseid.
Toroczkai Kinga
***********

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 08. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mórahalom, Kalász utca, földszint