Eladó ikerház

Maglód

Eladó ikerház leírása

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: átlagos Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1975 Alapterülete: 80 m2 Telekterülete: 360 m2 Szobák száma: 3szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó Homlokzat állapot: átlagos Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Utcán, Telken Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Csendes környék, Jó közlekedés, Redőny, Légkondicionáló, Étkező, Autóbeálló, Kert, Kerítés, Zöldterület, Jó közbiztonság, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Terasz, Pince, Tetőtér Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan
Eladó téglaépítésű ikerház Maglódon – saját helyrajzi számmal, önálló udvari bejárattal, vállalkozásra is alkalmas kialakítással!

Maglód egyik frekventált, főutcai részén kínálunk megvételre egy kétszintes, téglaépítésű ikerházat, amely kiváló választás lehet családok, valamint vállalkozásban gondolkodók számára egyaránt.

Az ingatlan 80 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, és egy 360 m²-es, könnyen karbantartható telken helyezkedik el. Az ikerház egyik legnagyobb előnye, hogy saját helyrajzi számmal rendelkezik, valamint önálló udvari bejáraton keresztül közelíthető meg, így a tulajdonosok teljesen elkülönülten használhatják az ingatlant.

A ház fűtéséről gazdaságos cirkófűtés gondoskodik, a nyári hónapokban pedig a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

Az alsó szint kialakításának köszönhetően az ingatlan akár saját vállalkozás működtetésére is ideális lehet. Kiváló választás lehet irodának, szépségszalonnak, rendelőnek vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára.

Az ingatlan főbb jellemzői:

80 m² lakótér
360 m²-es telek
Téglaépítés
Kétszintes kialakítás
Saját helyrajzi szám
Önálló udvari bejárat
Cirkófűtés
Klímával felszerelt
Jó állapotú ingatlan
Vállalkozás céljára is alkalmas kialakítás
Főutcai elhelyezkedés
Hitelezhető

Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan Maglód központjához közel található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan és kényelmesen elérhetők. A közelben megtalálható óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, valamint számos egyéb szolgáltatás.

Közlekedés

Maglód az agglomeráció egyik legkedveltebb települése, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Budapest irányába.

Az M0-s körgyűrű és az M4-es gyorsforgalmi út néhány perc alatt elérhető.
Budapest autóval kedvező forgalmi viszonyok mellett akár 20–30 perc alatt megközelíthető.
A vasútállomásról rendszeres vonatjáratok közlekednek a főváros felé.
Helyi és helyközi autóbuszjáratok szintén biztosítják a kényelmes közlekedést.

Miért érdemes Maglódra költözni?

Maglód folyamatosan fejlődő, családbarát település, amely ötvözi a nyugodt kertvárosi élet előnyeit Budapest közelségével. A rendezett környezet, a kiváló infrastruktúra, az oktatási intézmények és a kedvező közlekedési lehetőségek miatt egyre népszerűbb választás a családok körében.

Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, önálló használatú otthont keresnek, vagy vállalkozásukat saját ingatlanukban szeretnék működtetni.

Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére a hét minden napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 08. 10.

3 szobás ikerházak ára Maglódon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Maglód