Eladó ikerház – Leányfalu

Eladó ikerház leírása

ELADÓ 186 m2-ES, HÁROM SZINTES CSALÁDI HÁZ LEÁNYFALUN, A DUNAI OLDALON!
Leányfalun, a Duna felőli oldalon, csendes, nyugodt környezetben, nem főút mellett, árvízmentes területen kínálunk eladásra egy 186 m²-es, háromszintes, 4 szobás Ikerházat, mely egy 400 m2 es telken fekszik.
Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek, és saját igényeik szerint szeretnék felújítani, korszerűsíteni.
Az ingatlan elrendezése
Szuterén szint:
• három helyiség,
• az egyik gépészeti helyiség,
• két jelenleg tárolóként használt helyiség,
• innen lehetőség nyílik egy, a lakószintre vezető feljáró kialakítására.
Földszint:
• tágas közlekedő,
• konyha,
• két nagyobb szoba,
• az egyik szobából közvetlen kijárat az erkélyre,
• kádas fürdőszoba WC-vel,
• kényelmes feljárat az emeletre.
Emelet:
A felső szintre kényelmes, betonlépcső vezet. Itt egy közös élettérbe érkezünk, ahonnan két nagyobb szoba nyílik. Az egyik szoba 26 m²-es, közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik.
Az emeleten vízvételi lehetőség is kialakításra került, így igény szerint fürdőszoba is kialakítható.
Műszaki jellemzők
A ház téglából épült, a szintek között beton födém található. A fűtést kondenzációs kazán és radiátoros hőleadók biztosítják.
Az ingatlanban két kémény is rendelkezésre áll, így akár kandalló kialakítására is megoldható.
A nyílászárók jellemzően fa szerkezetűek, az egyik emeleti szobában már műanyag ablak található.
Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor a nagy alapterület, a három szint, a jól alakítható helyiségek és a kiváló elhelyezkedés miatt komoly lehetőségeket rejt magában. A felújítást követően egy modern, tágas családi otthon alakítható ki.
Az ingatlan teljes közműves.
Lokáció
A ház elhelyezkedése különösen kedvező:
• buszmegálló kb. 3 perc sétára,
• a Duna-part kb. 5 perc kényelmes sétával elérhető,
• csendes, nyugodt környezet,
• nem főútvonal mellett,
• árvízmentes területen.
Az ingatlan adottságai révén akár nagycsaládosoknak is kiváló lehetőség.
Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 24. Utoljára módosítva: 2026. 11. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu