Eladó ikerház – Kóka

Eladó ikerház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZFÉL KÓKA KÖZPONTI RÉSZÉN SAJÁT KERTTEL, FEDETT GARÁZZSAL, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL!

MINŐSÉGI KIVITELEZÉS, ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOK, KÉNYELMES CSALÁDI OTTHON!

Kóka egyik központi utcájában kínálok megvételre egy új építésű, modern kialakítású ikerházfelet, amely kiváló választás lehet azok számára, akik egy korszerű, alacsony fenntartási költségekre tervezett, kényelmes otthont keresnek, saját kerttel és fedett gépkocsibeállóval.

Az ingatlan átgondolt kialakítása, korszerű műszaki megoldásai és minőségi kivitelezése hosszú távon is ideális otthont biztosíthat leendő tulajdonosának.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

-97 m² hasznos, fűthető alapterület

-Nagyméretű terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek.

-Az utcafronti, első ikerházfélhez kb. 400 m² saját használatú telekrész tartozik!

-Egy gépkocsi számára kialakított fedett garázs.

-Modern, praktikus kialakítás, kényelmes életterek.

-Központi elhelyezkedés, mégis saját kerttel rendelkező otthon.

KORSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan építésénél kiemelt figyelmet fordítanak a korszerű technológiákra és a megfelelő hőszigetelésre.

-Hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtéssel kombinálva, amely egyenletes hőelosztást és kellemes komfortérzetet biztosít.

-Minőségi, háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók.

-15 cm vastag homlokzati hőszigetelés.

-25 cm vastag kőzetgyapot födémszigetelés.

-Időtálló, esztétikus betoncserép tetőfedés.

-A tetőtér lakótérként nem építhető be, azonban tárolási célra kialakítható.

-A vételár a tereprendezést is tartalmazza!

A BURKOLATOKAT ÉS BELTÉRI ELEMEKET SAJÁT ÍZLÉSÉRE VÁLASZTHATJA!

Az ingatlan kivitelezése során lehetőség nyílik arra, hogy leendő otthonának bizonyos belső részleteit saját elképzelése szerint alakítsa ki.

A vételárban szereplő anyagár-keretek:

Hideg- és melegburkolatok: 4 000 Ft/m²

Beltéri ajtók: 50 000 Ft/db

Csaptelepek: 25 000 Ft/db

Kád vagy zuhanytálca: 60 000 Ft-ig

Természetesen magasabb árkategóriájú burkolatok és szaniterek is választhatók, a különbözet megfizetésével.

Így nem egy teljesen kész, más ízlésére kialakított ingatlanba kell beköltöznie, hanem lehetősége van arra, hogy új otthonát részben saját stílusára formálja!

TOVÁBBI KÉNYELMI EXTRÁK

-Teljes villanyszerelési kiépítés.

-Szobánként 3 darab konnektor.

-Nappaliban 4 darab konnektor.

-Konyhában 6 darab konnektor.

-TV- és internet-előkészítés minden helyiségben.

-Elektromos kapumozgató rendszer előkészítése.

SAJÁT KERT TÖBB LEHETŐSÉG A SZABADBAN!

Az első ikerházfélhez tartozó, körülbelül 400 m²-es saját használatú kertrész elegendő teret kínál a pihenéshez, kertészkedéshez, gyermekek számára játszórész kialakításához vagy akár egy hangulatos kerti sütögető megvalósításához.

A nagyméretű terasz tovább növeli az otthon használati értékét, hiszen a jó idő beköszöntével a családi élet egyik kedvenc helyszínévé válhat.

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2027.NYÁR ELEJE

KÓKA KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, VIDÉKI NYUGALOM!

Kóka ideális választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a nagyvárosi nyüzsgésből, de fontos számukra a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetősége.

A településen megtalálhatók az alapvető intézmények és szolgáltatások, többek között óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi ellátás.

A környék családias hangulata és a saját kerttel rendelkező otthon előnyei kellemes lakókörnyezetet biztosíthatnak.

Ha egy olyan új építésű otthont keres, ahol a modern műszaki megoldások, a saját kert és a család kényelme egyaránt fontos szempont, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!

További információért, műszaki tartalomért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna **************
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: HZ028743

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14.

4 szobás ikerházak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka