Eladó ikerház

Kápolnásnyék

Eladó ikerház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ KÁPOLNÁSNYÉKEN – MODERN, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON!

Kápolnásnyék dinamikusan fejlődő, kedvelt részén induló építkezéssel kínálunk megvételre kétlakásos ikerházat, ahol még lehetősége van időben választani és lefoglalni a kívánt lakást, ideális választás azoknak, akik új otthonukat már most biztosítani szeretnék!

Kialakítás
Az ingatlan két különálló lakóegységből áll, melyek nem közös fallal, hanem a garázsnál kapcsolódnak – ez jelentős előny az ikerházak között!

Az ingatlan paraméterei:
110 m² lakótér
amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba
tágas, világos családi élettér
fürdőszoba wc-vel
külön vendég wc
háztartási helyiség
egy állásos garázs + nyitott beálló
elektromos Hörmann garázskapu
elektromos autó töltő előkészítés
elektromos redőnyök

Saját kert kb.560 m² , önálló élettér tartozik az ingatlanhoz, 10 m²-es térkövezett terasz készül!

Műszaki tartalom – korszerű, energiatakarékos megoldások
vasalt talpgerenda alapozás statikai terv szerint
30 cm-es Wienerberger Rapid Neo tégla falazat
válaszfalak: Leier / Wienerberger 10 cm
20 cm homlokzati szigetelés + 14 cm lábazati XPS
monolit vasbeton födém + 30 cm kőzetgyapot szigetelés
Terran Synus betoncserép fedés

Nyílászárók
3 rétegű, 6 kamrás műanyag nyílászárók
kívül barna, belül fehér kivitel

Fűtés-hűtés (kiemelkedő!)
Panasonic levegő-víz hőszivattyú
H tarifa
padlófűtés minden helyiségben
mennyezeti hűtés a nappaliban és szobákban
200 literes HMV tartály
nappaliban split klíma párátlanításhoz

Alacsony rezsi, modern komfort, jövőálló technológia!

Elhelyezkedés
Kápolnásnyék:
gyorsan fejlődő település
kiváló közlekedés (Budapest könnyen elérhető)
M7 fel-lehajtó autóval 5perc
Velencei-tó közelsége
Gyalog 10perc kényelmes sétával buszmegálló elérése
családbarát környezet
óvoda, iskola gyorsan megközelíthető

Miért érdemes most dönteni?
még az építkezés elején:
választási lehetőség
egyedi igények egyeztetése

Egyedi kialakítás lehetősége:
A burkolatok és belső ajtók saját ízlés szerint választhatók, így valóban a saját otthonát alakíthatja ki:

hidegburkolatok: 12.000 Ft/m²-ig
melegburkolatok: 7.000 Ft/m²-ig
beltéri ajtók: 100.000 Ft/db-ig

Ez a projekt ideális választás azoknak, akik:

új építésű, korszerű otthont keresnek
alacsony fenntartású ingatlanban gondolkodnak
fontos számukra a nyugalom és a jó elhelyezkedés

Érdeklődjön már most – az új építésű, jó adottságú ingatlanok gyorsan elkelnek! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 395009

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kápolnásnyék