Eladó ikerház

Halásztelek

Eladó ikerház leírása

Halásztelek – Újtelep csendes utcájában, új házak között, modern ikerház eladó

Halásztelek Újtelep részén, csendes zsákutcában, új építésű házak között kínálunk eladásra egy 595 m²-es, saját kertrésszel rendelkező, nettó 120,22 m²-es, 4 szoba + nappalis, hátsó ikerházat.
A modern otthon hőszivattyús fűtéssel, garázzsal és tágas terasszal készül – a kulcsra kész átadás várhatóan 2026 nyarán.

Az épületről röviden:
A két ikerház egy 1046 m²-es telken épül, külön bejáratokkal és lekerített kertrészekkel.
A két egység csak a garázsoknál kapcsolódik, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, a nyugalom és a privát tér garantált.
Az új tulajdonosok társasházi alapító okirat és külön helyrajzi szám alapján vehetik birtokba az ingatlant.

Műszaki tartalom – korszerű megoldások:
- Szigetelt, vasbeton sávalap, 30 cm Porotherm tégla főfalak, 10 cm tégla válaszfalak
- 15 cm Dryvit hőszigetelés a homlokzaton, 10 cm lépésálló az aljzaton, 30 cm kőzetgyapot a födémen
- Fa szerkezetű födém, antracit színű cserépfedés és színezett bádogozás
- Modern hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel
- 120 literes Ariston elektromos vízmelegítő
- Inverteres hűtő-fűtő klíma a nappaliban
- 3 rétegű, fehér, műanyag nyílászárók, rejtett redőnyökkel
- Motoros garázsajtó, murvázott kocsibeálló, fűtött garázs
- Burkolatok, szaniterek és ajtók a vevő igényei szerint választhatók:
- burkolat: 7.000 Ft/m², - beltéri ajtók: 70.000 Ft/db, - kád: 100.000 Ft, - szaniterek: 25.000 Ft/db

Közművek:
- Fúrt kút biztosítja az ivóvíz-minőségű vízellátást → nincs vízdíj
- Bioemésztő gondoskodik a szennyvíz elvezetéséről → nincs csatornadíj
- H-tarifás villanyóra → kedvezményes áramdíj a hőszivattyúra és klímára

Helyiségek elosztása:
- 37,7 m² nappali-konyha-étkező, teraszkapcsolattal
- 4 db hálószoba: 12,4 m² / 10,7 m² / 10,1 m² / 8,7 m²
- 6 m² fürdő
- 5,4 m² háztartási helyiség
- 5,3 m² közlekedő
- 4,6 m² előszoba
- 2,2 m² külön WC
- 17,2 m² garázs
- 17,3 m² terasz

Az első ikerház is még elérhető, ugyan ilyen alaprajz, műszaki tartalom és irányáron, saját 451 m2-es kertrésszel.

Elhelyezkedés:
A ház Halásztelek Újtelep városrészében, csendes, barátságos zsákutcában épül, új házak szomszédságában.
A környék infrastruktúrája kiváló, minden elérhető pár perces távolságon belül:
- Aldi, Coop, pékség, étterem, benzinkút, üzletek
- Buszmegálló kb. 6–8 perc sétára, ahol a 688 és 690-es buszok közlekednek
- Autóval az M0 autóút 7–10 perc alatt elérhető

Finanszírozás – CSOK Plusz és Fix 3 %-os hitel is igénybe vehető
Az ingatlan CSOK Pluszra alkalmas, így fix 3% kamatozású hitellel és illetékmentesen vásárolható meg.
Tapasztalt, bankfüggetlen hitelügyintéző partnerünk díjmentesen segít kiválasztani a legkedvezőbb konstrukciót.

Az ingatlannal és megtekintési időponttal kapcsolatban hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 28. Utoljára módosítva: 2025. 12. 15.

5 szobás ikerházak ára Halásztelken

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Halásztelek