Eladó ikerház

Gyula, 1. emelet

Eladó ikerház leírása

Felújított, belvárosi, nappali+5 szobás. Kell ennél több?

Gyula belvárosában, mindenhez közel eladóvá vált egy 207 nm alapterületű, felújított ikerház. Az ingatlan két szintes és különlegessége, hogy az amerikai konyhás nappali mellett a földszinten található fürdőszoba és hálószoba is, emellett a garázsból is ki lett alakítva egy tágas konyharész is.. Az emeleten további 4 szoba, két tágas loggia és külön fürdő és WC található. A ház tégla falazatú és 2017-ben teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében:
- cserélve lettek a víz- és szennyvíz vezetékek, valamint a villanyvezetékek is, emellett bővítve lett az áramhálózat 3x24 A-re és a klímakészülékek H-tarfiára lettek kötve
- műanyag külső nyílászárók kerültek beépítésre 3 rétegű üveggel, elektromos redőnnyel
- a ház belső terei is újra lettek osztva, több fal is kikerült, melynek köszönhetően amerikai konyhás nappali és a garázsból egy további konyha lett kialakítva
- a fürdőszobák és a konyhák is prémium minőségű anyagokból lettek beépítve (a második konyha külön megegyezés tárgyát képezi)
- cserélve lettek a belső ajtók is, a földszinten borovi fenyőre, az emeleti részen szintén fa nyílászárókra
- a ház két külső fala külső hőszigetelést kapott, illetve a födém szigetelése is megtörtént
- a fűtésről kombi gázkazánról működtetett padlófűtés és radiátorok mellett 5 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik
- központi porszívó került beépítésre, megkönnyítve a ház tisztán tartását
A prémium minőségű nyílászáróknak, a külső hőszigetelésnek és a H-tarifáról működtetett klímáknak köszönhetően a ház nagyon alacsony rezsiköltséggel fenntartható.
A ház különlegessége, hogy a földszinti, kertkapcsolatos terasz mellett, az emeleti részen két további nagyméretű erkély is ki lett alakítva.
Az ingatlanhoz egy saját, körbekerített, 190 nm alapterületű telekrész is tartozik, melyben 2 autónak helyet adó kocsibeálló is kialakításra került.
Tágas tereinek és tökéletes elhelyezkedésének köszönhetően kitűnő választás többgyermekes családnak, de akár több generáció együttélésére és apartman háznak egyaránt alkalmas.
A közelben található iskola, óvoda, több élelmiszerbolt, de a központi buszpályaudvar és a kórház is mindössze 2 perces sétával elérhető.
Amennyiben szeretné megismerni ennek a gyönyörű otthonnak a különleges hangulatát hívjon és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 20. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula, 1. emelet