Eladó ikerház – Győrszemere

Eladó ikerház leírása

A Best Of Ingatlan Győr eladásra kínálja Győrtől pár percre, Győrszemerén található 94 m2-es, nappali + 3 szobás könnyűszerkezetes ikerházat, kb. 350 m2-es saját, körbekerített (705 m2-es osztatlan közös) telken, fedett terasszal, 2 fedett gépkocsibeállóval, tárolóval.
NE HAGYJA KI EZT A REMEK LEHETŐSÉGET! Az ingatlan azonnal birtokba vehető!

Győrszemerén új lakópark elején, csendes utcában lévő ikerházaknak nincs közös fala, csak a tárolónál lettek összeépítve.
Nézze meg, és szeressen bele..... lássa meg a lehetőségeket.....

2019-ben épült összközműves, fa könnyűszerkezetes, cseréptetős családi ház paraméterei:
- 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épült
- lakótér 2 szinten : 93,84 m2, belső elosztása:
alsó szint: szélfogó, előtér, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, hálószoba, amerikai konyhás nappali + fedett teraszkapcsolat
felső szint: közlekedő, gardrób, fürdőkádas fürdőszoba wc-vel, 2 hálószoba
- 3 rétegű műanyag ablakokat építettek be, redőnnyel és szúnyoghálóval, a nappaliban elhúzható teraszajtóval
- melegvíz ellátása és fűtése gázkazánnal megoldott, padlófűtéses hőleadással, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorral
- a nappaliban és a felső hálószobákban is hűtő-fűtő klíma (összesen 3 db) segíti a megfelelő hőmérséklet elérését
- gépesített, modern konyha beépített háztartási gépekkel segíti a háziasszonyokat
- alsó szinten zuhanyzós, felső szinten fürdőkádas fürdőszoba áll rendelkezésre
- fedett terasz a nappali-konyha-étkező részből érhető el
- betonkerítéssel körbekerített udvarra, elektromos kovácsoltvas kapun keresztül juthatunk be, ahol a parkolás a térkövezett beállón 2 autó számára megoldott
- murvás udvaron 6 m2-es tároló segíti a tárolást
- karbantartott, parkosított kert gondozását 2000 és 3000 literes esővízgyűjtő beépített szivattyúval biztosítja
- az ingatlan biztonságáról kiépített kamerarendszer gondoskodik

Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg, hangulatát a szemben lévő horgásztó is emeli.
A település infrastrukturális ellátottsága kedvező. Győrszemerén a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások és intézmények – többek között élelmiszerüzletek, buszmegállók, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, általános iskola és posta – egyaránt megtalálhatók.
Minden adott egy barátságos otthonhoz.
Jöjjön el, nézze meg.....
Az ingatlan azonnal költözhető.

Bővebb információért hívjon bizalommal.
Fülöpné Máté Ildikó
***************

További szolgáltatásaink:
- díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés
- értékbecslés
- energetikai tanúsítvány
- ügyvédi ügyintézés
- biztosítás

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 27.

4 szobás ikerházak ára Győrszemerén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrszemere