Eladó ikerház

Gyál

Eladó ikerház leírása

GYÁL KEDVELT RÉSZÉN ELADÓ 4 SZOBÁS IKERHÁZ SAJÁT KERTTEL – ISKOLA ÉS ÓVODA A KÖZELBEN!

Családbarát otthon, praktikus elosztással, saját használatú kertrésszel és kiváló elhelyezkedéssel!

Eladásra kínálunk Gyál Gyálszőlői részén, csendes, családi házas környezetben egy 78 m²-es, nappali + 3 szobás ikerházi lakást, amelyhez egy 10,5 m²-es fedett terasz és egy kizárólagosan használható kertrész is tartozik.

Az ingatlan 2007-ben épült téglából, 10 cm vastag külső hőszigeteléssel. A zsindelytető alatt betonfödém található, amely lehetőséget biztosíthat a tetőtér későbbi beépítésére – így az ingatlanban hosszabb távon további bővítési lehetőség is rejlik.

KÉNYELMES, CSALÁDBARÁT ELOSZTÁS

A lakásban egy amerikai konyhás nappali, valamint három külön nyíló szoba került kialakításra, így akár több gyermekes család számára is kényelmes életteret biztosíthat.

A komfortérzetről cirkófűtés, két klímaberendezés, redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak.

FOLYAMATOSAN KORSZERŰSÍTETT MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan műszaki állapotát az elmúlt évek fejlesztései is javították:
- 2025-ben új gázcirkó került beépítésre
- 2022-ben villanybojler került kialakításra
- 2 klímaberendezés
- redőnyök és szúnyoghálók
- 10 cm külső hőszigetelés
- betonfödém
SAJÁT HASZNÁLATÚ KERT ÉS FEDETT TERASZ

A lakáshoz kizárólagosan használt, körülbelül 170 m²-es kertrész tartozik, amely kellemes szabadtéri életteret biztosíthat a család számára.

A 10,5 m²-es fedett terasz tökéletes lehet egy reggeli kávéhoz, családi étkezésekhez vagy nyári esti beszélgetésekhez.

Fontos információ, hogy a telek osztatlan közös tulajdonú, a használati viszonyokat ügyvéd által készített használati megállapodás rendezi.

Az ingatlan összközműves, a közművek rendelkezésre állnak.

FŐBB JELLEMZŐK
- 78 m² lakótér
- nappali + 3 szoba
- amerikai konyhás kialakítás
- kb. 170 m² saját használatú kert
- 10,5 m² fedett terasz
- új gázcirkó (2025)
- 2 klíma
- redőnyök és szúnyoghálók
- téglaépítés
- 10 cm külső hőszigetelés
- betonfödém
- tetőtér-beépítési lehetőség
- összközműves ingatlan
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ CSALÁDOKNAK

Az ingatlan Gyálszőlő kedvelt, csendes családi házas részén található, ahol a nyugodt környezet mellett a mindennapi élethez szükséges intézmények is könnyen elérhetők.

Iskola és óvoda a közelben, így kisgyermekes családok számára is praktikus választás lehet.

Ha egy jól elosztású, 4 szobás, saját használatú kerttel rendelkező otthont keres Gyálon, amelyben további bővítési lehetőség is rejlik, érdemes személyesen is megnéznie!

Keressen bizalommal további információért vagy a megtekintési időpont egyeztetéséért!
Érd: Pádár Erika *************** e-mail: *****************

Referencia szám: HZ020429

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 18.

4 szobás ikerházak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál