Eladó ikerház

Gyál

Eladó ikerház leírása

Új építésű ikerház csendes utcában Gyálon – kizárólag a Családi Ingatlan kínálatában.

Eladó Gyál csendes, nyugodt részén egy új építésű, 137 m²-es családi ház garázzsal, saját, 201 m²-es privát telekterülettel és külön bejárattal.
Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, így a két ingatlan teljesen elszeparált, két oldalról is zavartalan megközelítéssel rendelkezik. Ideális választás családok számára, akik modern, energiatakarékos és jól átgondolt otthont keresnek.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• 33m2 nappali + 4 szoba
• 5 m2 gardrób
• fűtött 16 m²-es garázs az ingatlanba nyíló ajtóval
• 10 m²-es terasz
• biztonsági bejárati ajtó
• egyedi mérős, hőszivattyús padlófűtés
• fan-coil hűtés-fűtés
• dupla falazat hangszigeteléssel a két lakás között
• belátásmentes kerítéssel tereprendezés, kulcsrakész átadás

Helyiségek fontos információk:
A földszinten egy 6 m²-es előtér fogadja az érkezőket, innen nyílik a tágas, világos, 33 m²-es nappali és étkező. Ezen a szinten található továbbá egy szoba, fürdőszoba is Az emeleten a folyosóról 3 külön nyíló szoba és egy gardróbszoba és a fürdőszoba nyílik. Az emeletről egy nyugodt intim, belátás mentes teraszra léphetünk ki, amely szuper lehetőség pihenésre, esti hangulatos programokra.

A tetőtérben teljes értékű, járható padlástér került kialakításra, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. Parkolás egy autónak az épületben a garázsban, illetve több autó ingyenesen tud parkolni a széles utcán zavartalanul, biztonságosan.

Műszaki tartalom
• hőszigetelt alumínium redőnyök szúnyoghálóval
• modern, víztakarékos szaniterek
• beépített tartályos, konzolos WC
• elektromos törölközőszárító radiátor a fürdőszobákban
• csúszásmentes, fagyálló greslap burkolat a teraszon
• diszperziós festéssel, fehér színre festett falak
• külön mérőórák és külön fűtési rendszer mindkét lakásnál
• térkövezett udvar gépkocsibeállási lehetőséggel
• tereprendezett telek

A burkolatok igény szerint választhatók, a műszaki leírásban szereplő esetleges felárakkal pillanatnyii készültség foktól függően választhatóak.

Környezet és infrastruktúra:
A környék csendes, kis forgalmú és családbarát. A közelben nagy park, sportolási lehetőségek és modern játszótér is található. Gyál központja autóval kb. 5–7 perc alatt elérhető, ahol USZODA, közösségi ház, konditerem, termelői piac, INTERSPAR, PENNY és számos egyéb üzlet megtalálható.
A közelben iskola és óvoda is rendelkezésre áll. A Market Central Vecsés bevásárlóközpont kb. 15 perc alatt megközelíthető, ahogyan az AUCHAN, a TESCO, az IKEA, a Buy Way, a McDonald’s és a Burger King is.

Vonattal a Nyugati pályaudvar kb. 56 perc alatt érhető el kényelmesen forgalmi dugó metessen. A vonat meg áll Kőbánya Kispesten, ahol a 3 metróra átszállhat így szuper gyorsan elérhető a belváros.

További információ:
Az ingatlanra a 3%-os hitel is igénybe vehető. Igény esetén díjmentes hitelbírálattal és teljes körű hitelügyintézéssel is segítünk.

Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 19.

5 szobás ikerházak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál