Eladó ikerház

Gödöllő

Eladó ikerház leírása

Új építésű prémium ikerházak Gödöllő
legkeresettebb részén – A FALAK MÁR ÁLLNAK!

Maximális
magánszféra családi házas élménnyel: a két lakás KIZÁRÓLAG a külső tárolókon
keresztül kapcsolódik egymáshoz, nincs közös lakófal!

Gödöllő
csendes, zöldövezeti, ugyanakkor rohamosan fejlődő és folyamatosan
felértékelődő városrészén, Királytelepen épül ez a prémium minőségű,
kétlakásos ikerház. A kivitelezést egy megbízható, leinformálható, kiváló
referenciákkal rendelkező építtető végzi, akinek korábbi munkái a közelben
megtekinthetők.

A falak már
állnak, a terek már most bejárhatók – jöjjön el, és lássa meg a leendő otthonát
a valóságban is!

Válassza ki az Önnek megfelelő méretet!

Mindkét lakás
elrendezése a mai modern igényekre lett tervezve: tágas közösségi terek,
különnyíló hálószobák és praktikus kiszolgáló helyiségek jellemzik.

1. LAKÁS (Utcafronti) – 102 m² lakótér + 15 m² terasz

- Elosztás: Amerikai
konyhás nappali, 3 hálószoba, gardrób szoba, kamra, 2 db fürdőszoba WC-vel, egyik kádas másik zuhanyzós, külön WC.
- Kert: Saját
használatú udvarrész, a kiskaputól a bejáratig kiépített 80 cm széles
járdával.
- Plusz: 6 m²-es
praktikus külső tároló (ez biztosítja a távolságot a szomszéd lakástól).

Műszaki tartalom és prémium alapanyagok (A tartósság garanciája)

Ez a ház nem a
"spórolós" technológiával készül. Időtálló, energiatakarékos és
masszív szerkezetet kap a pénzéért:

- Szerkezet
és falak: C20-as vasbeton sávalap (80 cm mély),
vasalt zsalukő lábazat, 15 cm-es vasbeton szerelőlemez. A főfalak 30
cm-es Porotherm Okos-Klíma téglából épülnek, kiváló hőtároló tömeggel.
Födém: beton födém gipszkarton mennyezettel.
- Szigetelés
(Rezsi-barát kivitel): * Talajnedvesség elleni GW-45 bitumenes
vízszigetelés.

- Homlokzaton
10 cm grafitos dryvit rendszer.
- Födémen 20
cm kőzetgyapot szigetelés.
- Aljzatban
8 cm lépésálló EPS, lábazaton 4 cm szigetelés.

- Tető: I.
osztályú, gomba- és rovarölővel kezelt fenyő tetőszerkezet, Bramac Novo
hullámos betoncseréppel, színazonos bádogozással és lazúrozott
lambéria ereszkinyúlással.
- Nyílászárók
és árnyékolás: * Modern, prémium Kömmerling 3 rétegű hőszigetelt műanyag
ablakok (kívül elegáns antracitszürke, belül
klasszikus fehér színben).

- A
nappaliban prémium óriási toló teraszajtó.
- Minden
ablakon alumínium redőny és szúnyogháló
található, esztétikus, vakolt redőnytokokba rejtve!

Szabja testre! – Választható burkolatok és szaniterek

A belső terek
hangulatát Ön határozhatja meg! A vételár az alábbi magas minőségű anyagokat
tartalmazza, melyeket saját ízlése szerint választhat ki:

- Burkolatok: Kerámia
csempék és járólapok (fürdőben/WC-ben ajtómagasságig) 5500 Ft/m²
áron; laminált padló vagy SPC burkolat szegéllyel és fóliával a többi
helyiségben 4500 Ft/m² áron.
- Ajtók: Minőségi
beltéri ajtók (70.000 Ft/db keretig kilinccsel) és biztonsági
bejárati ajtó (250.000 Ft-ig).
- Szaniterek: Modern, beépített
tartályos WC-k mindenhol. A fürdőszobákban beépített szaniterek,
csaptelepek, kád és zuhanyfolyóka a műszaki leírás szerinti magas
keretösszegben benne vannak az árban.

Gépészet és kényelmi extrák

- Fűtés
alapkiépítésben: Korszerű kondenzációs gázkazán (350.000
Ft-ig) minden helyiségben padlófűtéssel és mobil termosztáttal.
- Zöldenergia
opció: Igény esetén a fűtésrendszer hőszivattyúra
és 200 literes melegvíz-tartályra módosítható (+3.000.000 Ft plusz
költség).
- Klíma: Mindkét
lakás nappalijában 1-1 db hűtő-fűtő klíma a nyári hőség ellen (az
ár tartalmazza).
- Elektromos
hálózat: Bőséges áramellátás (3x16 Amper),
helyiségenként rengeteg Asfora dugaljjal és internet-kiállásokkal,
valamint bőséges kültéri világítás- és aljzat-kiépítéssel.

Kerítés és Külső Megjelenés

Nincs szükség
utólagos költéseke a kerítésre!

- Az
utcafronton reprezentatív Leier díszkő kerítés épül, modern,
antracit színű alumínium gondozásmentes lécekkel és
gépjármű-behajtáshoz alkalmas nyíló nagykapuval.
- A lakások
közötti elválasztásról modern, 3D antracit kerítés gondoskodik.
- A kertet
az építőanyagoktól teljesen megtisztítva, rendezetten adjuk át.

(Megjegyzés: A
teraszok burkolása, a bejárati ajtók előtti rész burkolása, a kocsibeálló
térkövezése és a fürdőszobai törölközőszárító a vevő terhe/plusz költség).

Ne maradjon le róla!

Az ilyen
adottságokkal rendelkező (csak tárolóval érintkező) új építésű házak Gödöllő
ezen közkedvelt részén rendkívül gyorsan gazdára találnak. Formálja saját
ízlésére leendő otthonát még a befejezés előtt!

További
információkért, részletes műszaki dokumentációért vagy helyszíni megtekintésért
hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03.

4 szobás ikerházak ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő